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这几天不少网友都在问：

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婚后一方出资买房离婚后如何判决(婚后一方出资买房离婚时如何分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 文章目录：1、热问｜婚后一方父母出资买房，离婚时房产归谁？2、婚姻法规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？3、一方父母出资购置房产，离婚后如何分割？ #财产分割热问｜婚后一方父母出资买房，离婚时房产归谁？

近日，北京的李女士遇到离婚财产分割一事，感到很烦心。原来李女士的父母在其结婚后，出资为其购买了一套房子。过了一段时间，李女士与丈夫因感情不和决定离婚，双方对于这套房子如何分割产生分歧。李女士想了解的是，在离婚时，这套房子算是其父母对自己的单方赠与，还是夫妻共同财产要对半分？

解答：

对于李女士遇到的问题，北京市盈科律师事务所合伙人律师李松表示，根据最高院发布的《民法典》婚姻编的司法解释（一）规定，子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与。但是，子女婚后买房，父母出资，没有约定或约定不明确的，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

《民法典》婚姻编司法解释（一）第二十九条也规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则另作处理。由此可见，婚后父母出资为子女购房是否能认定为对子女个人的赠与，主要是看有没有约定，如果约定是对子女单方面的赠与，那么房屋产权自然属于子女个人。

李松律师建议，遇到此种情形，最好请专业人士出具法律意见书，由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。

新京报记者 张建

编辑 武新 校对 刘越

婚姻法规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？

婚姻法规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？

　　《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

一方父母出资购置房产，离婚后如何分割？ #财产分割

一方父母出资购置房产，离婚后如何分割？

今天跟大家分享一个离婚房产分割案例。小张与妻子结婚后，其父母为了减轻小两口的经济压力，提高家庭生活幸福感。出资为他们购置了一套房产，支付首付款后，由小张夫妇共同还贷。产权登记在小张名下。几年后小张夫妇经过协商，决定离婚。但是在夫妻财产分割方面，无法达成一致意见，因此向法院提起诉讼。

小张认为，父母出资购置房产后，将产权登记在自己名下，应当视为对自己的赠与，房屋应当属于其个人财产。即使法院考虑夫妻双方共同还贷，将房屋认定为夫妻共同财产，也应该扣除首付款进行分割。

对于这种情况，法律是如何规定的？由于小张的父母并不是全额出资，不能取得房屋的所有权，也就无权决定将房屋赠与小张个人。并且小张夫妇在婚姻关系持续期间，一直共同还贷。因此法院认定案涉房屋，属于夫妻共同财产。至于首付款部分，是否应认定为父母对于小张的个人赠与，根据《民法典》婚姻家庭编的解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。没有约定或者约定不明确的，出资款视为夫妻共同财产。

本案中由于小张父母在出资购房时，没有明确说明是对小张个人的赠与，法院最终将首付款认定为夫妻共同财产。但是在分割财产时，对小张适当予以了多分。

一方父母出资购置房产，离婚后如何分割？

今天跟大家分享一个离婚房产分割案例。小张与妻子结婚后，其父母为了减轻小两口的经济压力，提高家庭生活幸福感。出资为他们购置了一套房产，支付首付款后，由小张夫妇共同还贷。产权登记在小张名下。几年后小张夫妇经过协商，决定离婚。但是在夫妻财产分割方面，无法达成一致意见，因此向法院提起诉讼。

小张认为，父母出资购置房产后，将产权登记在自己名下，应当视为对自己的赠与，房屋应当属于其个人财产。即使法院考虑夫妻双方共同还贷，将房屋认定为夫妻共同财产，也应该扣除首付款进行分割。

对于这种情况，法律是如何规定的？由于小张的父母并不是全额出资，不能取得房屋的所有权，也就无权决定将房屋赠与小张个人。并且小张夫妇在婚姻关系持续期间，一直共同还贷。因此法院认定案涉房屋，属于夫妻共同财产。至于首付款部分，是否应认定为父母对于小张的个人赠与，根据《民法典》婚姻家庭编的解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。没有约定或者约定不明确的，出资款视为夫妻共同财产。

本案中由于小张父母在出资购房时，没有明确说明是对小张个人的赠与，法院最终将首付款认定为夫妻共同财产。但是在分割财产时，对小张适当予以了多分。

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