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律师解答：

延期交房，经催告三个月仍未交付，可以解除合同。业主可发出书面通知，与开发商商定合同的最终履行期限。开发商通知3个月后无正当理由未交付房屋的，业主可以解除合同退房，开发商应当承担违约责任。

法律依据

055-79000第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

055-79000第563条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；

(五)法律规定的其他情形。

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