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租房合同又叫房屋租赁合同。房屋租赁合同包括双方的姓名及联系方式等基本身份信息、租金、支付方式、租赁期限、支付期限、违约责任、争议处理方式、合同双方的签字或盖章、合同生效时间等。那么您知道租房合同内容包含什么？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

租房合同的内容包括：

（一）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

（三）租金和押金数额、支付方式;

（四）租赁用途和房屋使用要求;

（五）房屋和室内设施的安全性能;

（六）租赁期限;

（七）房屋维修责任;

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

（九）争议解决办法和违约责任;

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

简单版房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

（一）甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

（二）本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

（三）乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

（四）乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

（五）房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

（六）因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

（七）在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

（八）甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

（九）就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

（十）乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

（十一）本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

以上就是小编为您详细介绍关于租房合同内容包含什么的相关知识，通过上文可知，租房合同内容较为简单，双方当事人可以根据实际情况进行约定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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