家庭装修合同违约案例,家庭装修合同逾期完工怎么赔偿
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询.
一、家庭装修施工合同违约后需要承担什么违约责任?
违约责任的承担方式有以下几种:
1、支付违约金
违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
2、损害赔偿
损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
3、继续履行
继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
4、其他补救措施
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
相关法律规定:《民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、装修合同标的必须写在合同里吗?
1、装修合同标的必须写在合同里,合同标的是合同法律关系的客体,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件,没有标的,合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称,以使标的特定化,从而能够界定权利义务。
2、装修合同里必须写明的条款
(1)装修工程地点、面积和具体施工项目
该条款应对照施工图力求详尽,施工过程中如果需要修改合同或设计,必须签订书面修改协议。
(2)承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式。可以选择其中一种方式,并约定是否允许转包、分包。
3、装修费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、入住时间满两个月时支付,因为许多工程质量问题只有入住后才能发现,而留住一部分装修费,会使工程维修相对有些保障。
4、施工依据和竣工标准、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题,不妨在合同中约定,工程质量可根据如《家庭装饰工程质量验收规定(试行)》这样的规定验收。尽管实际上不可能按标准去验收,但合同中有明确的规定,对施工行为会起到制约作用。
5、装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个工程项目,施工行为是交叉进行的。因此,必须对工程期限和违约责任进行约定,保障居室装修工程能按期完工。工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任。工程期间,装修材料一般是由暂住的施工队看管的,有的施工队借此机会偷走装修材料,或以劣换好。因此,最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管,如有丢失或被换,则由承揽人赔偿责任。
6、保修期限
装修工程的保修期一般是一年,如果承揽人同意,也不妨把保修期约定得长一点。
不管签署的家庭装修施工合同,还是其他类型的合同,都可以为了防止合同当事人违约,就在合同之中明确约定若是一方在合同有效期间内违约,就需要承担诸如支付违约金、赔偿金等的违约责任。
gongSu.NET公诉网提供法律问题咨询,律师查询,律所查询,法律法规查询.民事,刑事,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷,著作权,知识产权,仲裁,公证等服务!
-
违约责任条款范文图片,违约责任条款范文
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、有违约责任条款范本是怎样的? 合同违约赔偿协议书 甲方(出卖人):****有限公司 乙方(买受人):**
530 人看过
-
民间借贷纠纷约定违约责任,民法典关于合同约定的违约责任
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 民间借贷合同违约责任在写的时候按照之前商议约定的来写就可以了。 借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款
290 人看过
-
高利息的借条怎么写才合法,借条违约责任怎么写合法
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、怎么写借条才是属于合法有效的? 借条是人彼此之间为处理财务、物资或事务来往,写给对方作为凭据或有所说明的条据
145 人看过
-
民间借款合同的风险问题怎么解决,借款协议违约责任怎么处理
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 民间借款合同中违约责任是有高限要求的,要以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因
561 人看过
-
解除贷款合同违约金怎么计算,公积金贷款违约怎么办
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 住房公积金若是出现逾期还款而造成违约,处理方式还要依据借款人选择的还款方式决定。 (一)、自由还款方式下逾期还款
406 人看过
-
借款合同违约法律咨询,借款协议违约责任怎么写
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借款合同违约如何写齐全 一份齐全的借款合同应当包含以下的内容: 1、借款种类。 根据不同的标准,可以将借
142 人看过
-
借款合同约定的违约金有效吗,借款合同违约承担责任是什么
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。 预期违约制度自确立以来,对当今世界许多国家的合同立法及实践都
402 人看过
-
借款合同违约责任怎么写,借款合同违约条款范本
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借款合同中的违约责任的形式有哪些? 借款合同违约责任的形式包括支付违约金或者支付罚息。 支付违约金,是当事
256 人看过
-
借款合同未约定违约律师费诉讼费,未约定违约责任如何主张违约金
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借款合同未约定违约金是否可以追究违约责任? 借款合同未约定违约金的也可以追究违约责任,违约责任是法定的。
308 人看过
-
金融机构借款逾期违约法律规定,金融公司借款合同违约金最高多少
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、金融公司违约借款合同解除后还可以追究违约责任吗? 金融公司违约借款合同解除后也可以追究违约责任。 《中华人
189 人看过