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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子还没交房可以拿到房产证吗和交房了可以先不办理房产证吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子还没交房可以拿到房产证吗以及交房了可以先不办理房产证吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

房产证没有下来可以积分吗楼盘烂尾但一期已交房影响拿证吗广州新房还没交房可以办理入户吗买期房交了首付没交房可以办理房产证吗交房了可以先不办理房产证吗拿到全款发票就可以办房产证吗交房三个月房产证还没有房产证没有下来可以积分吗每个城市规定不一样，大多数城市都是可以的。

证明房产情况的证明材料为：房产证、不动产权证或商品房销售合同登记备案证明表（不动产登记证明）的原件及复印件，并同时提供市自然资源部门出具的《住房证明》原件。所以，房产证没下来不用着急，有合同登记备案表就行。

楼盘烂尾但一期已交房影响拿证吗已经交房的不会影响拿房产证，交房造成说明业主和开发商的交易已经完成，后面就是由房产交易中心办理房产证了。

后面还有有建好的楼盘烂尾，应该是开发商资金链断裂了，但是已经交付的房子开发商必须协助业主办理相关的房产证明，否则可以投诉甚至起诉！

广州新房还没交房可以办理入户吗不可以

不可以办理,首选外地户口落户是要看积分的,其次房产证还没下来。根据户籍管理相关的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。所以，如果房屋并未实际交付使用，是无法先行办理入户手续的。

买期房交了首付没交房可以办理房产证吗不可以的

国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

另外，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

交房了可以先不办理房产证吗现在交房不都是这样的，先把房子交给业主，后在办理房产证，有的小区还叫业主自己办理，这种情况还是可以的，只要能给办理等过个三两月的还是可以的，

拿到全款发票就可以办房产证吗可以。通常情况下房屋正式交付前，买方支付完尾款，与开发商签立正式购房合同，将以前所交房款的收据凭证，置换成正式发票，开发商交房屋钥匙。买方持正式购房合同和税务发票办理房产证。这里需提醒的是，房屋交接前，购买方需对房屋情况进行验收。

交房三个月房产证还没有大部分的城市交房三个月后房产证都办不下来，因为这牵扯交房后，开发商要办理大证变小证的流程，如果开发商的资金再有点问题或手续不全的话，办得更慢，证办完之后房地局有了备案，业主才去交大修基金和契税，这两项资金入账以后才开始办理房产证，这一般房地局的时间是45个工作日吧。

房子还没交房可以拿到房产证吗和交房了可以先不办理房产证吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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