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这篇文章给大家聊聊关于房贷计算方式，以及房贷的计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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房贷的计算房贷怎样计算的如何计算房贷利率公式房贷的计算想要计算房贷，那我们首先得知道自己的贷款利率是多少，贷款利率也并不是一个固定的比例，是根据你的贷款时间来进行计算的。

我们可以按照5%的这个利率来进行计算，如果说你贷款的总金额是100万，那么你每年所产生的利息就是5万块钱，然后我们用这5万块钱除以12个月，再除以30天，就是每天的利息钱。

接着我们还要算出每天的本金是多少，直接用100万除以我们的贷款年数，然后再去除以12个月，再除以30，最终算出来的这个数据再加上每月的利息金额就是月供金额了。

房贷怎样计算的一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数

如何计算房贷利率公式房贷利率计算公式

1、等额本金

总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，

每期月供=每月应还本金+每月应还利息，

每月应还本金=贷款总额÷分期数，

每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，

月利率=年利率÷12个月。

2、等额本息

总利息=分期数*每期月供-贷款本金，

每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，

其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

关于本次房贷计算方式和房贷的计算的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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