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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于合同履行完毕能否违约行为，和律师签了合同反悔怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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和律师签了合同反悔怎么办签了二手房买卖合同，办不了按揭算违约吗我和用人单位签完协议以后考上了研究生，算违约么考上教师编制签了合同然后不去会有什么后果房屋买卖合同一方违约，合同不解除会有什么后果，能自动解除吗和律师签了合同反悔怎么办可以与律师事务所解除委托代理合同关系，但需要支付律师部分代理费和已经发生的费用。民法典规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因此和律师签了合同反悔，可以申请与律师事务所解除委托合同，要求律师事务所可以退还部分代理费。

签了二手房买卖合同，办不了按揭算违约吗谢谢邀请！

有不少人遇到过这种问题，自己有首付款，又有还款能力，为什么不给我贷款。

我堂哥就是其中一例，首付款没问题，而且也有一定的积蓄，平时的收入主要靠两口子的临工，这种临时工作没有固定的打款时间，也就没有了“工资流水”，最后只能选择借钱全款买房。

中介的责任中介在成交某个合同之前，有义务去了解双方资质，以确保交易顺利。

您的经历中，中介有一定的诱导责任，在提前告知的无银行流水的情况下，他们还继续促成交易，显然是存在一种逼上梁山的感觉。可能他们会觉得你签完合同，定金都付了，而且也有经济能力买房，肯定是可以凑到全款。

或者他们想建议你凑全款买到之后，再让你拿房子做抵押贷款，去还借的钱。

这就是欺骗行为，保留好手机沟通的文字信息与合同，投诉到当地建委和房管局。

合同责任合同里面有一条责任认定，大致意思是在买卖过程中，双方不得对自己的信息资料有任何隐瞒，如果因为隐瞒真实情况而造成的合同无法履行，需要承担违约责任，轻则赔付定金，重则会有每天总房款万分之五的违约金。

如果您当时的约定是买卖双方写在合同或者补充协议中，当然可以无责解约，卖方退还定金即可。

延伸工资流水或者营业进出账流水，是银行审核的一个关键资料，也是为了确保客户的还款能力的最直接体现。因为银行不可能对所有申请贷款的客户去进行实地探访和了解，他们只能通过提供的资料来进行判断。

如果最后中介表示没办法解决这个问题，一定要求退还中介费和定金，至于定金怎么退，让他们去跟卖方沟通，自己尽量不要参与其中。

保留好沟通记录，跟中介的通话记得录音，微信和短信记录要保留好。

定金和中介费不退的话，直接到建委进行投诉，中介会非常害怕，如果真的因为欺诈，建委可能会直接停掉他们的网签资格，他们公司后来的成交都无法下去。

（我是老白，欢迎关注我的头条号：白话房时）

我和用人单位签完协议以后考上了研究生，算违约么签了三方协议，但考上了研究生一般情况下是不算违约的，特殊情况就是你所签的单位具体约定再说。

1、何为【三方协议】？

a,是指，《高校毕业生就业协议书》，是由学校作为见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，但它不能替代劳动合同。

b,三方协议一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。

c,在三方协议涉及的三方中，真正履行责任和权利双方是用人单位和毕业生，而学校只是作为一个见证单位，不承担任何责任。

2、毕业生违约以后如何处理？

“违约”特指“三方签约”，学校强调毕业生要讲诚信、讲法治、认真履约。但毕业生一旦违约必须承担违约责任，在征得用人单位同意并交纳违约金后才可重新签约。

毕业生违约时，必须办理完毕与原签约单位的解约手续（有原签约单位的书面退函，交纳完毕违约金），然后将原协议书上交还招生就业工作处，并换取新的协议书

3、现实中的违约金如何规定？

三方协议的违约金是有上限的，用人单位不可能漫天要价。《合同法解释二》规定：

第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。如果违约了，如果一方提出违约金过高，法院一般以毕业生一个月的工资为标准衡量。

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考上教师编制签了合同后可以不去，但是要看你档案之类的调过去了没。如果没有，就是几年类不能参加公招考试，如果档案调过去了，是需要交违约金的，合同上应该有违约相关的责任以及赔偿的条约。

已经和用人单位签订合同就已经属于在编教师，那么相关的接触合同的程序，与在编教师相同。

在编教师辞职，只要提前30天提出就可以，还是需要得到学校的同意？劳动法意义上的劳动者，根据《劳动法》、《劳动合同法》规定，只要提前30天以书面形式向用人单位提出辞职，无需得到用人单位的同意即可解除劳动合同。但是，对于在编教师来讲，并不是这样的。

首先，根据《事业单位人事管理条例》（2014年7月1日起施行）第十七条规定，事业单位工作人员提前30日书面通知事业单位，可以解除聘用合同。但是，双方对解除聘用合同另有约定的除外。请注意“但是”的内容。也就是说，在编教师能否提前30天辞职成功，取决于和学校是否另有约定。如果没有约定，则只要提前30天即可。如果有约定，则要按照约定履行。

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房屋买卖合同一方违约，合同不解除会有什么后果，能自动解除吗您好，我全款买的房子，契税和维修基金也交了，可是开发商又抵押了，三年过去了还是没有给我做预告登记，我可以要房子的同时主张违约金和利息吗

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