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这几天不少网友都在问：

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信用证纠纷案例分析（国内信用证风险案例）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

案由：信用证结算纠纷

申请人：湖州某公司

被申请人：埃塞俄比亚某银行

基本案情：2021年4月，湖州某公司（以下简称湖州公司）与埃塞俄比亚某公司（以下简称埃塞公司）签订货物销售合同，付款方式为100%即期信用证，金额为2万美元。合同签订后，埃塞公司向埃塞某银行（以下简称埃塞银行）申请开立以湖州公司为受益人的信用证，后湖州公司依约发运全部货物并将交单文件寄至埃塞银行，但12月底信用证到期后，埃塞银行未履行付款义务，经湖州公司多次催促也未回复。今年3月，湖州公司从埃塞公司处得知其已从埃塞银行付款赎单并完成清关提货，经再次催告埃塞银行未果后，4月8日向湖州市贸促会求助。湖州市贸促会汇总材料后联系浙江省国际商事法律服务中心（以下简称省商法中心）开展联合调解。

调解过程：省商法中心了解案件情况，审阅湖州公司提供的合同、装运单据、信用证通知书等材料后，4月12日向埃塞银行发出敦促履约函，敦促其尽快支付信用证项下全部款项。考虑到埃塞外汇短缺严重，开证行不按期付款情况时有发生，省商法中心同步联系省贸促会驻埃塞俄比亚联络处，希望借助当地资源进行沟通协调。联络处首代热心帮忙，派专人负责跟进此事，多次前往埃塞银行与负责人沟通交涉，经埃塞银行负责人反馈，目前埃塞外汇严重短缺，目前该信用证下的款项正在等待放款，答应会了解进度并尽快安排付款。

调解结果：经省商法中心、省贸促会驻埃塞联络处多方、多次沟通协调，埃塞银行最终于4月27日进行授权付款。经与国内银行确认，湖州公司于4月29日收到该信用证下的全部款项，对调解结果表示非常满意。

案件评析：近年来，埃塞出口不振，货物贸易常年逆差，外汇严重短缺，个别埃塞银行无法按期付款，给出口企业造成一定资金周转压力。建议出口企业在开展贸易活动前签订完备的买卖合同，约定异议与索赔等重要条款，并审慎选择规模大、信誉好的银行作为开证行，合理规避国际结算风险。同时，密切关注当地外汇政策、外汇储备情况，并适当留意信用证议付行或承兑行的资信情况。

本案的成功解决，得益于贸促会的“外联”优势，省贸促会驻埃塞俄比亚联络处在与银行沟通交涉方面发挥了非常重要的作用，顺利推动了调解的进行。截至今年4月，全省贸促系统先后在有关国家设立了141家海外联络处，主要职责是为各地贸易投资、招才引智提供服务，其中部分联络处在解决涉外商事纠纷方面也提供了不少帮助。

在此，也提醒广大企业，如在国际贸易中遇到法律问题，可咨询各省贸易促进服务机构（如国际商事法律服务中心、贸促会（国际商会）调解中心等），要充分发挥国际商事调解优势，化解涉外经贸纠纷，为企业相关法律问题寻找专业解决方案。

土地使用税如何计算（2024年土地使用税减免政策）

对于土地而言，永远是一个国家最珍贵的财富。在农业时代如此，在现代化的社会既如此！

当然，在使用土地方面，涉税问题一直存在！城镇土地使用税的计算虽然简单，但是同样有很多细节不容忽视。

城镇土地使用税如何计算缴纳？

城镇土地使用税计算时，计税依据是实际使用的土地面积。当然，在确定使用面积时，也会存在各种优惠政策。

具体来说，城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积*税率。

需要注意的是，这里的土地面积是“平方米”。在具体计算时，需要注意面积的换算问题。

这里的税率是定额税率。土地类型不同，具体的税额也不相同。发达地区的税额肯定要高于欠发达地区。

另外，城镇土地使用税在缴纳时，按年计算分期缴纳。具体的缴纳期限，由当地根据自身的情况进行决定。一般来说，城镇土地使用税的缴纳期限，可以按月、季、半年或1年。

举例说明：

某市虎虎公司有一个商场，位于当地的繁华地段，占有的土地面积是5000平方米，属于一等地段；该商场在市区的三等地段还有一家占地面积3500平方米的分店；在郊区五等地段有一个占地面积2200平方米的仓库。另外该公司在二等地段，有一个占地3000平方米的幼儿园。

已知，当地一等地段年税额8/平方米。三等地段年税额6/平方米；五等地段年税额2/平方米；当地规定幼儿园占地免税。

商场城镇土地使用税年应纳税额=5000*8=40000。

分店城镇土地使用税年应纳税额=3500*6=21000。

仓库城镇土地使用税年应纳税额=2200*2=4400。

幼儿园免征城镇土地使用税。

虎虎公司全年应纳城镇土地使用税额=40000+21000+4400+0=65400。

城镇土地使用税属于行为税还是财产税？

从本质以及国外的经验来看，城镇土地使用税属于财产税的范畴。毕竟在国外土地都是私有的。对于私人拥有的财产，征税自然属于财产税。

但是，这样的情况在国内就要差别对待了。根据我们国家的宪法规定，城镇土地属于国家所有。不管企业还是个人，只是拥有使用权，而没有所有权。

所以在我国，城镇土地使用税属于准财税，更加确切的说法是属于行为税。即对于纳税人使用土地的行为征税。

国家征收城镇土地使用税，更像一种“租金”或者利益归集方式。国家持有土地，肯定是为了获得收益。但是，要想使土地可以产生最大的收益，肯定还需要因地制宜。

在这样的情况下，纳税人根据自己的需要使用土地，在获得收益之后，上交一部分给国家即可。

毕竟，在管理土地方面国家也是花费了大量的资金。可以说，只有在这样的情况下，才能发挥土地的最大价值。

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