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可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤消权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤消合同。

1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤消合同;

2、 显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤消合同;

3、 因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤消。

房屋买卖合同经买卖双方同意可以撤销吗

房屋买卖合同经买卖双方同意可以解除合同，如果一方不同意就不能解除合同。造成损失应当按照规定承担违约责任或者赔偿损失。

二手房买卖合同什么情况下可以撤销

二手房买卖合同什么情况下可以撤销找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

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二手房买卖合同可以撤销吗

可撤销合同是指当事人因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效。可撤销合同是意思表示不真实的合同,可撤销合同在未被撤销前是有效合同。 《合同法》第54条规定:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同为可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有:(一)因重大误解订 立的合同;(二)订立合同时显失公平的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或 仲裁机构变更或撤销。 对于可变更、可撤销的合同,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。无论是购买新房还是二手房都是人生中的一件大事,购房者一定要认真谨慎对待。尤其二手房,在买房之前,先弄清楚在签订二手房买合同时候的注意事项,就不会茫然失措。

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