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律师解答：

业主的权利份额一并转让。业主的建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共有部分的共有和共管。业主转让住宅、营业用房等建筑物专有部分的，其共有部分的共有权和共管理权一并转让。

法律依据

第271条

业主对建筑物内的房屋、营业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有权和共管权。

第274条

建筑区划内的道路归业主所有，但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，但属于城市公共绿地或者明确归个人所有的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主。

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