今天公诉网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

猎律网回答：

www.shengxueli.com

　《中华人民共和国合同法》第192条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公证，是否完成交付，赠与人都可以提出撤销赠与。

可否确认此赠与合同无效？

在一定条件下可以主张无效。原因如下：1.此处a为农民（集体经济组织成员），他对两间平房的所有权涉及宅基地的使用权范畴。2.我国现行法律明确规定，宅基地的使用权主体只能是农村集体经济组织的成员。禁止城镇居民在农村购置宅基地。3.你所说的b为城市居民，所以除非他依法将户口迁入该集体经济组织，否则不能拥有宅基地的使用权。4.依照我国法律规定，受遗赠人只有在法定期间（知道受遗赠的两个月）内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃。也就是说，除非b在法定期间内明确表示接受遗赠并且可以依法将户口迁入该集体经济组织，否则，a的继承人就可以主张赠与无效。呵呵，明白了吧，除非b有本事，并且以后就在农村种地了，否则免谈。

GongSU.Net公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。