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过户房产证需要的资料有房屋买卖合同、购买方的身份证以及房地产评估报告等。需要注意的是，房屋过户的程序是携带相关材料申请变更登记、登记机构审核材料等。

一、过户房产证需要哪些资料

　　过户房产证需要如下资料：

　　1.房屋所有权证书；

　　2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；

　　3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；

　　4.房地产评估报告；

　　5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；

　　6.房屋买卖合同；

　　7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；

　　8.买方的身份证。

二、房产过户的程序

　　找法网提醒您，房产过户的程序：

　　1.当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记；

　　2.登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、房屋过户需要多久

　　房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

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