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律师解答：

二手房买卖合同公证的作用是：房产公证可以保证房产交易的真实性；可以保证房产交易的合法性。但是，它解决不了产权变动的问题。所以交易可以先通过公证，然后尽快办理过户手续，从根本上保证自己的利益不受侵害。

法律依据

公证法第三十六条经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证的除外。

公证法第三十七条经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者不正确履行的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院应当裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证处。

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