轻微违约是否解除合同,买方违约合同怎么解除
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询.
一、解除合同追究违约可行吗
合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。但《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
所以,合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。
二、合同解除的法定条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2。在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
综合上面所说的,合同解除之后如果能够掌握违约方在合同履行期间所违约的证据,当事人可以拿着这些证据去请求人民法院追究对方的违约责任,或者可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
gongSu.NET公诉网提供法律问题咨询,律师查询,律所查询,法律法规查询.民事,刑事,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷,著作权,知识产权,仲裁,公证等服务!
-
与精神病离婚,与精神病患者离婚怎么办理
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、与精神病离婚规定的内容有哪些? 法律规定,法院在民事诉讼中有权指定代理人代理当事人参加诉讼,但这不得违反法律
207 人看过
-
女方分娩后多久男方不得提出离婚,哪些情况男方可以不给抚养费
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 依据《民法典》的规定,男方配偶是军人,或者女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方提出离婚会受到限制,但女
262 人看过
-
潮汕人结婚的定义是什么,潮汕结婚流程应该谁做主
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、潮汕人结婚的法定程序是什么? 潮汕人结婚的法定程序是:结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。必须双方亲
119 人看过
-
员工请婚假给不给绩效工资,请婚假扣年终奖合法吗
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 休婚假不扣绩效工资. (1)职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行
553 人看过
-
丧偶的一方户口本注销吗,丧偶后怎么注销原来的结婚证
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 办理离婚、丧偶公证应提供当事人的居民身份证,户口簿或护照等身份证明;当事人所在单位人事部门或档案存放部门出具的婚姻
486 人看过
-
异地登记结婚需要哪些材料,深圳登记结婚需要什么材料
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 在广州办理结婚证需要提供以下材料: 1、男女双方居民身份证; 2、男女双方居民户口本; 3、无血缘证明;
260 人看过
-
结婚在哪儿登记就在哪儿离婚吗,结婚登记的血亲关系证明哪里开
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 有关系。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。登记机关对当事人的申请
250 人看过
-
婚姻法失效了吗,婚姻法没有了结婚还有什么意义
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 结婚证代表着两个无血缘关系的人,在国家法律的证明下正式成为合法夫妻。对于婚姻,大部分人都是很重视的,但仍有极少数人
163 人看过
-
申请结婚登记声明书文化程度填错,申请结婚登记声明书在哪里写
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 很多年轻的未婚人士对结婚登记的具体流程不清楚,不知道领结婚证都需要申请什么、需要什么材料等,甚至有很多人对申请结婚
312 人看过
-
2021年前法定结婚年龄规定,结婚法定年龄是什么时候规定的
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 婚姻是一件人生大事,虽然现在在许多偏远地区或者农村,还是会早早地结婚,实际上在我国规定了法定的结婚年龄,这个法定结婚年龄是
101 人看过