租客在拆迁房子有哪些补偿,拆迁店铺租客如何补偿
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
租户遇到拆迁怎么赔偿
租户遇到拆迁有赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
租的房子拆了怎么赔偿
法律分析:一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第十二条拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)改变房屋和土地用途;
(三)租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。
wWw.bianhuLvshi.coM公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
房租拖欠多久属于违约怎么算,没有合同租客拖欠房租怎么处理
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、房租拖欠多久可以报警? 1、承租人无论拖欠出租人多久,一般情况下都是可以报警的,这个是民事纠纷,警察到场是负
242 人看过
-
租客不退房怎么处理,租客不搬走怎么催告
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 向法院起诉违反占用、使用店铺,申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履
403 人看过
-
租客不交房租违约怎么写起诉书,土地流转合同违约起诉书怎么写
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、合同违约起诉书要怎么写 原告身份信息:xxx 被告身份信息:XXX 案由:XXX合同纠纷 诉讼请求:X
385 人看过
-
租客违反合同可以强制终止合同吗,租赁合同租客毁约怎么赔偿
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、租客违反租赁合同怎么处理? 租客违反租赁合同的可以要求租客承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五
371 人看过
-
租赁合同违约金是否需要缴税,租赁合同租客违约金过高
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、租赁合同违约金过高怎么处理? 首先,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”
321 人看过
-
合同双方违约是否对等,房东和租客的违约赔偿对等吗
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、合同双方违约是否对等承担责任? 1、合同双方违约并不意味着双方需要承担对等责任,具体的担责情形,需要结合实际
146 人看过
-
租客搬走后垃圾什么时候清理打扫,租客搬走后留一堆垃圾
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!一、法律有没有规定租客搬走需要清理大垃圾?法律并没有规让猛定这些,这只能是基本道德行为与双方协商。但如果租客不仅造成了大量
484 人看过
-
租客洗澡触电死亡房东有责任吗,租房合同中租客死亡房东该谁签
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!租客在出租房里意外死亡,房东派桐是否需要负法律责任应当具体情况具体分析:wWw.ZuiWan.Net1、租客的死亡如果是房
248 人看过
-
租客半路退租合同无效,退租不通知不退钱合法吗
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!一、半路退租不退房费合法吗?半路退租不退房费是合法的,因为你在租房子的时候,是签了合同的,一般的租房合同都是一年,如果房子
420 人看过
-
拖欠房租多久房东可以解除合同,租客扰民房东怎么解除合同
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!房东解除房屋租赁合同的条件如下:wwW.peiXunjia.CoM1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房
426 人看过