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老房子以前没有房产证，现在修环城路占用拆迁需要补办房产证
重庆法律问答顾问补办房产证应当先到到房管局办理权属证书遗失登记。然后携带办理房产证的材料（包括本人身份证、原本的购房合同等），到不动产登记机构补办即可。根据《不动产登记暂行条例》第十三条规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建行
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补办户口单页需要房产证吗？
广州法律问答顾问一般在当地房地产登记机关补办房产证。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完
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我有一座别墅坐落zz，现在想卖，自愿卖买，想建立协议合同怎么操作(暂时还没有产证，但是已经和镇政府签了协议。双方怎样订立合同没有后遗症
枣庄法律问答顾问你好，合同订立要根据你们双方的合作意向制定相应的合同条款，签订合同需要谨慎，确保自身合法权益不受侵害。烟台法律问答顾问您好，可以写一份协议的淄博法律问答顾问您好，建议协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父子共同贷款买房，户主是成年儿子的名字，如果卖房父亲能得到多少
重庆法律问答顾问你好，具体的情况是怎样的广安法律问答顾问由你俩共同决定出售泸州法律问答顾问法律分析：如果是父子联名买房，那么其实好处还是比较多的，比如说在贷款的时候我们可以按照家庭的名义来办理贷款，这样贷款的额度就会变多的，而且在偿还贷款的时候也是由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。但是以父子的名
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你好，法拍房二次过户费占交易额的百分比是多少？谢谢你
苏州法律问答顾问按照相关费率计算公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买房时候开发商销售没按实际说出贷款银行，诱骗客户缴纳了定金和首付款
太原法律问答顾问依据你们买卖合同约定处理大同法律问答顾问您好，可以协商解决忻州法律问答顾问您好，可以起诉索要公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村房屋2oo4年翻新，确认权书写为1982年，有影响吗？
郑州法律问答顾问你好，建议双方协商处理解决平顶山法律问答顾问如果符合条件的，可以进行产权登记洛阳法律问答顾问有政策的话按政策执行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了一份停车位合同，上面写着所有的证书都是12.30号完成的，但是开发商那边的销售人员说要两年才能拿到产权证书。我和他们沟通，按照合同到12.30号办好产权证书
茂名法律问答顾问你好：可以起诉解决，看证据了湛江法律问答顾问您好，可以搜集证据，起诉维权东莞法律问答顾问停车位购买后使用年限，需视情况而定：1、如果可以办房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致，即70年；2、如果是不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。公共停车位被占
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我的宅基地证不慎丢失，怎么补办，需要什么费用
杭州法律问答顾问宅基地证不小心丢失了补办需要宅基地使用权人登报声明原宅基地证作废，张贴公告征求异议，公告10日无异议的规划建设管理站进行实地测量，持身份证、户口簿、声明报纸、村委证明到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具权属查询证明，到房管局申请办理补证、等待出证。法律依据：《不动产登记暂行条
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我的宅基地证不小心丢失了，怎么补办，需要什么费用
重庆法律问答顾问宅基地证不小心丢失了补办需要宅基地使用权人登报声明原宅基地证作废，张贴公告征求异议，公告10日无异议的规划建设管理站进行实地测量，持身份证、户口簿、声明报纸、村委证明到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具权属查询证明，到房管局申请办理补证、等待出证。法律依据：《不动产登记暂行条
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我儿子不到20岁就不能申请房产证了。我把别人的名字写在房子的名字上。我儿子现在18岁了，能改名字吗？
昆明法律问答顾问法律分析：房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更
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夫妻离婚房子男方名下的按揭贷款，离婚后房子给女方，贷款还是男方还行吗？
平顶山法律问答顾问夫妻双方可以协商协议离婚，房子约定归一方所有，并约定偿还贷款的方式。如果双方不能协商协议离婚，原则上房产归哪一方所有，贷款应当由取得房产产权一方偿还。郑州法律问答顾问夫妻名下有房贷的，如果该套房产是夫妻一方的婚前个人财产，则在离婚时仍由其个人财产进行支付，房子不予分割；如果属于夫妻
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你好，全款买的房子能写下未成年孩子的名字吗？
芜湖法律问答顾问房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人
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您好，50年前如何查看砖瓦结构房屋建造证据
上海法律问答顾问建筑工程纠纷需要准备哪些证据法律分析：建筑工程纠纷需要准备的证据:1施工合同文件,含合同,招投标文件,施工图纸等,；2完成工程的量结算；3完成工程验收合格证明文件；4索赔证明文件资料；5工程款往来明细；6施工过程工作联系单等。法律依据：根据《建筑法》第五十二条规定：建筑工程勘察、设计、施工的质
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你好，儿子结婚前买的房子，写着夫妻双方的名字，现在还没有结婚证明书，只是举行了仪式，如果房子卖了，贷款给谁？
杭州法律问答顾问彩礼价值多少？登记了同居了，一年内离婚如果数额特别巨大可能会要返还一部分。房子是婚前买的还是婚后买的，房贷肯定是要继续还的，否则银行该找你们了嘉兴法律问答顾问你好，一般是以登记为准的湖州法律问答顾问房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订
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购房合同丢了该怎么办?
成都法律问答顾问购房合同丢了当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人
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所有权人是限制民事行为能力的人。法定代理人是否可以要求对方返还所有返还请求权？
天津法律问答顾问你好，法定代理人除非为了限制民事能力人利益才能将其财赠与他人公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是2000年建的房子丶现在补办房产证。但办证单位说我是违建丶要罚我款才办合理吗？
银川法律问答顾问要看您是否经过合法渠道审批吴忠法律问答顾问你好！办理房产证可以更好地维护房屋的各项权益。按法律规定的房产证办理程序办理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证的户主死了，名下有两个儿子，现在房子要卖了，户主妻子只给其中一个儿子，另一个儿子能起诉吗？
玉溪法律问答顾问你好，可以要求继承公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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城镇自建房，办房产证和商品房一样吗？
重庆法律问答顾问可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益
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