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出卖人在融资租赁中的法律义务是什么？
自贡法律问答顾问基本义务：合同法第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途广元法律问答顾问融资租赁出卖人具有的法定权利和法定义务是：交付融资租赁标的物、收取租金、承租标的物之瑕疵担保和损害赔偿、向出卖人支付融资租赁标的物的价金、协助承租人向出卖人行使索
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我租的门面房还没开，现在有事不想租，可以退房租
长春法律问答顾问法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
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你好，我租的房子还没到期，房东让我搬出去，我装修的费用可以让他算出来
公诉网法律问答顾问房屋装修纠纷属于民事纠纷，房东和装修工人之间有纠纷，可以先协商，协商不成的，可以请有公信力的第三人调解，调解不成，可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。秦皇岛法律问答顾问房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先，关于房屋装修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，承租人在装
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你好，我现在接手了一家转租店，还有四个月。我应该注意转租吗？
昆明法律问答顾问转租注意事项包括：1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租，也就是说转租必须经过承租人的同意；2、转租后的租赁期限可与承租人重新商定，但最长不得超过二十年；3、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式。《民法典》第七百一十六条法律依据：《民法典》第七百一十六条《民法典》第七百一十六
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二房东包办执照可三个月后才下云木产生的租金让我付钱，能让他赔偿吗？
聊城法律问答顾问您说的具体什么情况呢济宁法律问答顾问你好，你可以起诉临沂法律问答顾问租金支付纠纷，出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷，当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租房合同中约定了有效的仲裁条款的情形下，还可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起
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如果租的车被偷了租车费还要继续交吗
南宁法律问答顾问你好，合同中是怎么约定的北海法律问答顾问可以根据事故认定书索赔贵港法律问答顾问出租屋车子被偷了，房东尽到了自己的义务的，对出租房定期检查，或者安装了摄像头等，可以不承担责任；房东没有尽到自己义务的，承租人可以请求房东赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租
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代理人帮助业主出租房屋，在出租过程中，租客损坏了水龙头，维修费用由哪方承担？
福州法律问答顾问你好，根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理泉州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合租室友搬走前故意破坏我们合买的东西可以报警吗？
公诉网法律问答顾问你好，搜集证据，起诉索赔公诉网法律问答顾问你好，跟他们协商解决，或是找房东上海法律问答顾问你好：报警解决解决依法处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子的房东口头说水电合同全包写了水电费，但是从来没有没收过，现在他起诉我怎么办
深圳法律问答顾问建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决河源法律问答顾问可以提出解除合同韶关法律问答顾问租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
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租房时房东在合同外另收费怎么办，某某合同上没说热水器收钱，但是住进去他才说收费怎么办？
凉山法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉
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房子被租客转租怎么办
凉山法律问答顾问处理房屋被承租人转租如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据：《民法典》第七百一十六条
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无权转租合同有哪些法律效力
成都法律问答顾问无权转租的合同如果是依法成立的，该合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三
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转租房子，房东不认真转租，消耗我的租金
郑州法律问答顾问法律分析：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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租来的出租屋窗户自己掉下来，撞到楼下人的车怎么办？
常州法律问答顾问当事人所租房屋的窗户掉落，砸伤他人的，一般应当由其管理人、使用人以及所有人对受害人进行赔偿；即租客与房东都对受害人具有民事赔偿责任。《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
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我租了一个停车位，租期是半年，用微信转给业主。我只在微信上写明租车位的钱还在租期。这有法律效力吗？
南京法律问答顾问具体是你转让还是房东转让泰州法律问答顾问根据合同确定如何维权镇江法律问答顾问应当依据合同约定进行处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于二房东没有给大房东租金，大房东现在让我搬走
文山法律问答顾问法律分析：看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东
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我在市场租了一个摊位，后来因为有事不能继续经营，给我的朋友来摆摊。免费给她摆这样属于转租吗？
合肥法律问答顾问你们有合同吗？看看具体怎么约定？市场收回是什么理由？要看具体情况淮北法律问答顾问租赁店铺后进行转租，要通过房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同
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你好，我们和房东签订了购房意向书，注明了2万元的购房押金，违约双倍返还。此外，房东还签署了购房押金。现在房东反悔了。他能双倍返还吗？谢谢你
郑州法律问答顾问房东亲戚有无合法授权？由授权，并且在合同上签名，可以要求返还平顶山法律问答顾问具体依据合同约定以及定金条款的约定开封法律问答顾问你好！可以诉讼解决问题公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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出租屋的房东说三个月没住，押金不退
广州法律问答顾问如果遇到租房押金不退的情形，处理办法为，承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者自行协商解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民
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房屋出租，被强制打隔断，起诉中介公司
苏州法律问答顾问您好按照租赁合同约定处理即可徐州法律问答顾问你好，建议双方协商处理，需要看租赁合同的具体约定的淮安法律问答顾问您好，您是出租方还是承租方？如果未经同意，则违法公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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