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男人提出离婚，结婚后有一个儿子和一个女儿。结婚后，母亲的家人支付了购买商品房贷款的费用，由女人的姐姐每月转账还款。如何解决离婚问题？
天津法律问答顾问1、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。男女一方婚前、或单独所负债务，由本人偿还。离婚时如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议;协议不成，由人民法院判决。但是，当事人的离婚协议或者人民
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你好，买的房子在网上签字没有备案怎么回事？
杭州法律问答顾问网签备案不需要买房人自己办理。网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房协议或定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签和备案有着本质的区
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城市自建房屋，办房产证是否和商品房一样？
深圳法律问答顾问自建房不动产权证和商住房不动产证的区别：⑴原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途
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你好，我要买一套40万的还建房
河源法律问答顾问签订买还建房合同时应注明办理产权登记的有关事宜；买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。法律依据：《中华
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商品房存在质量问题，开发商一直没有维修
广州法律问答顾问房屋有质量问题，可以协商解决。如果保修期未届满，开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修，维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题，应当根据具体情况，确定解决办法。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住
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分期付款买房，还有8到10个月才能交房，现在开发商交维修基金合法吗？
重庆法律问答顾问您好，可以起诉要求赔偿泸州法律问答顾问你好，依据双方之间房屋买卖合同约定办理广安法律问答顾问法律分析：分期付款买房需要注意的问题如下：1.申请贷款前不要动用公积金；2.在借款最初一年内不要进行提前还款；3.贷款后出租住房不要忘记告知的义务。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包
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购买单位的房屋档案是从某开发商处购买的，这是商品房吗？
苏州法律问答顾问建议与办证部门衔接协调淮安法律问答顾问是否已经签订了正式的《商品房买卖合同》并备案徐州法律问答顾问法律分析：购买商品房的时候要看对方的证件。房地产开发商应当持有企业法人营业执照、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售
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我想咨询一下如何处理购买商品房价格高于房屋备案价格
南京法律问答顾问可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门扬州法律问答顾问法律分析：消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。法律依据：《新商品房销售明码标价规定全文》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经
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我买的商品房，购房合同写的118.66平方米，实测面积118.50，小于0.16平方米，开发商不退还面积差额
深圳法律问答顾问你好，可以根据购房合同约定协商处理广州法律问答顾问法律分析：视情况而定。当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有
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商品房销售协议，现在不想买房，之前说的22%的共享现在签订了23%的合同
九江法律问答顾问您好，可以要求按定购协议书履行景德镇法律问答顾问按预售合同的约定走南昌法律问答顾问合同具体如何约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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已拍卖成功的农民自留地房屋如何转让？房屋有产权证但不是商品房
海北法律问答顾问如果合同约定可以转让就可以，反之，不行，如转让应当经村委同意果洛法律问答顾问根据房屋依附土地的性质确定黄南法律问答顾问如果卖出的话，要补缴土地出让金公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，商品房怎么过户最省钱
海口法律问答顾问具体是过户什么？要看财产具体情况昌江法律问答顾问最省钱的房产过户方式是：在取得房屋五年后转让房屋。增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房
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男方提出离婚，婚后有一儿一女，婚后母亲家庭支付购买商品房贷款由女方姐姐每月转账还款。现在如何解决离婚问题
铁岭法律问答顾问离婚贷款的处理方式：一般由获得房子产权的一方全部负担该贷款，但另有约定的除外。根据相关规定，在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚
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是吗？新手买房签合同要注意哪些问题？
鸡西法律问答顾问新手买房签合同需要注意下列问题：1、开发商五证是否齐全；2、合同的内容是否与协商时的承诺一致；3、房屋的面积、位置等信息是否准确；4、违约责任是否明确；5、其它应当注意的事项。根据《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方
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我想问一下如何处理购买商品房价格高于房屋备案价格的问题
齐齐哈尔法律问答顾问可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门大庆法律问答顾问法律分析：消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。法律依据：《新商品房销售明码标价规定全文》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品
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你好，房产商逾期办理房产证是需要到法院进行起诉，才能退房退款吗？
湘潭法律问答顾问逾期办理房产证超过一年可以退房。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除合同进行退房。法律
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你好，我想买一套门面房，已经签了认购书，已经交了50万元定金。认购书说，7天内与我签订商品房销售合同，支付首期房款。但由于甲方和贷款银行的原因，乙方能否要求退还定金，逾期13天
北京法律问答顾问法律分析：商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退法律依据：《中华人民共和
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如何处理购买商品房价格高于房屋备案价格的问题
保亭法律问答顾问法律分析：消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。法律依据：《新商品房销售明码标价规定》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十五
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我离婚前给女儿买了一处商品房她那个时候只有十七岁在上大学现在我有权力收回来吗
长沙法律问答顾问房子是按揭还是全款购买的常德法律问答顾问你好，房子登记在谁名下公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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