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买别人的屋顶，开发商没有房产证
南京法律问答顾问开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式
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安置房能不能出售
公诉网法律问答顾问安置房满5年且取得产权证后能出售。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。出售安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县
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我想问一下17年签订的合同，土地使用期限为50年，到现在21年还有用吗？
邢台法律问答顾问按照双方合同约定处理沧州法律问答顾问土地使用年限到期规定有：住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用
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非法出售土地使用权罪构成哪些犯罪？
公诉网法律问答顾问非法销售土地使用权罪的犯罪构成包括：1、本罪主观上是故意；2、犯罪主体是一般主体；3、本罪在客观上表现为非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；4、本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的
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县政府能否通过决议回收镇人民政府的土地使用权？
公诉网法律问答顾问你好，可以提起行政诉讼遵义法律问答顾问以下情形可以收回土地使用权：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；没有按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用
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开发商赔偿的回迁房可以买吗,要注意什么
广州法律问答顾问开发商赔偿的回迁房满5年取得产权证可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部
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有土地使用证的房屋会被视为违法建筑吗？
扬州法律问答顾问有土地使用证，建房可能属于违建。因为即使有土地使用证，但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房，当事人必须办理相关手续，才能合法修建房屋。法律依据：《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权
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非法转让、转卖土地使用权罪的量刑标准是什么？
西安法律问答顾问一、非法转让土地使用权罪量刑标准是什么1、非法转让土地使用权罪量刑标准是：（1）情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；（2）情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上
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我有土地使用证，类型是划拨，我想建厂棚可以吗？
郑州法律问答顾问法律分析：有土地使用证是否可以建厂房要根据当地土地规划确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十七条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。第十八条下级土地利用总体规划应当依据上一
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非法转让土地罪起诉的时效是多长时间？
公诉网法律问答顾问非法转让土地罪的追诉时效一般是十年，因为非法转让土地罪的最高法定刑是七年以下有期徒刑，而根据《刑法》规定，法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年不再追诉。法律依据：《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑
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我是1996年分配给我的宅基地。当时，我无条件盖房子，在其他地方工作。18年后，我回来发现自己被邻居占领，申请了土地使用证。我还能回去吗？谢谢你
眉山法律问答顾问根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。达州法律问答顾问关于土地纠纷
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开发商向银行抵押土地使用权是否仍然可以进行购房业务？
海口法律问答顾问您好可按照抵押进行解决赔偿白沙法律问答顾问你有抵押登记享有优先受偿权澄迈县法律问答顾问您好，土地使用权是可以抵押的，需要到当地不动产登记部门登记才发生抵押效力。公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商能否将土地使用权抵押给银行购房业务？
湛江法律问答顾问你有抵押登记享有优先受偿权云浮法律问答顾问小区土地使用权属于业主共同共有，开发商无权处分，抵押无效江门法律问答顾问可以办理抵押贷款公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我需要办理土地使用证的证明
博尔塔拉法律问答顾问土地使用证办理材料有：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）其他证明材料。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证
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锡林郭勒盟非法转让、倒卖土地使用权罪律师收多少钱
石家庄法律问答顾问根据个案情节而定邢台法律问答顾问需要就具体情况而定唐山法律问答顾问对于构成非法买卖土地使用罪的既遂的犯罪分子，通常情况下应当对其处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。犯罪主体为单位的，还要对单位处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑
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你好，养值企业缴纳房地产和土地使用税吗？
上饶法律问答顾问税务部门查询下公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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94年土地使用证上没有标明使用期限，现在还有用吗？
广州法律问答顾问结合具体情形确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下，我买了一套集资房，婚前可以加女朋友的名字吗？房子没有房产证，只有房产证(应该没有土地使用权)，然后这种房子写婚前协议座位，婚后共同财产有效吗？
沈阳法律问答顾问婚后房产证加女方名字属于共同财产。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。【法律依据：】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻
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您好，我需要申请土地使用证需要什么证明
南京法律问答顾问法律分析：办理土地使用证需要的证件有：1、出具书面申请和土地登记申请书；2、申请人为个人的应提供身份证复印件；3、申请人为单位的法人身份证明；4、土地登记委托书；5、企业工商营业执照；6、组织机构代码复印件。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地
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房屋赠与的流程
衢州法律问答顾问赠与房屋需要依法签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，
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