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我是1996年小组分配给我的宅基地。当时我无条件盖房子，在外地工作。18年回来发现被邻居占用，申请土地使用证。这种情况还能回来吗？谢谢你
成都法律问答顾问你好，建议协商解决绵阳法律问答顾问可以搜集证据起诉解决遂宁法律问答顾问一，可以要回，没有过户，就是具体的转让行为还没有发生法律效力，在此期间反悔还是可以的，而且宅基地证并不能单独转让，必须和地上建筑物一并转让才有效。二，宅基地：1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有
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老师，城市土地使用税滞纳金怎么圈？
东营法律问答顾问按照双方签订的合同约定处理济南法律问答顾问你好，依据税法规定办理青岛法律问答顾问可以在合同中进行约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村土地使用证的土地使用者能写两兄弟的名字吗？
温州法律问答顾问农村房子的土地证一般不可以写两个人的名字。具体是否可以，应当咨询所在地的土地行政主管部门。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地
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农村集体土地使用20多年后，土地归谁所有？
长沙法律问答顾问土地使用20年还是集体的。农村土地归村集体经济组织所有，由村集体经济组织统一讨论分配依法确定给单位或者个人使用，单位或者个人使用土地其所有权不发生改变。《宪法》第十条法律依据：《宪法》第十条《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于
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串通土地使用权转售，如何构成串通土地使用权转售罪
西安法律问答顾问需要就具体的出资行为而定宝鸡法律问答顾问你好，需要看实际的情况的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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法院将判处非法变卖土地使用权罪多久
吉林法律问答顾问需要就具体情况而定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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2008年之前在自己的xx土地使用权证建
宜宾法律问答顾问08年以后未取得拟建工程规划许可证建的房子是违建。未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证）擅自建筑的建筑物和构筑物，属于违法建筑。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的
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期房房产问题……我在?
海口法律问答顾问购买期房应该注意以下事项：1、看开发商五证是否齐全；2、要约定不动产权证书的办理时间；3、要注意小区内部结构、楼栋位置；4、要看开发商的具体实力等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工
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你好，律师，我是集体土地，1997年有集体土地使用权证书，2003年有商品房和住宅所有权证书。如遇拆迁，可按商住评估赔偿。
南宁法律问答顾问这个要看，分为国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，依据不同，国有土地上房屋拆迁，可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。集体土地上房屋拆迁，按《土地管理法》、《土地管理法实施条例》
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我现在买房子，对方没有房屋土地使用证，我能买吗？
塔城法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。图木舒克法律问答顾问您好，建议协商处理巴音郭楞法律问答顾问你好，建议协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规
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如何规定土地使用权出资的条件？
兰州法律问答顾问土地使用权出资的条件具体规定如下：1、应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；2、土地的出资是使用权的出资；3、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权；4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权；5、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权。法律依据：土地使用权出资
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土地使用权转让与土地使用权转让有何不同？
新乡法律问答顾问法律分析：土地使用权的转让和出让的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、
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我现在买房，对方没有房屋土地使用证，我能买吗？
沈阳法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。大连法律问答顾问是农村房屋吗？一般农村房屋有一证就认可。谢！公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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出资土地使用权是否可行，为什么？
福州法律问答顾问需要就具体的出资行为而定龙岩法律问答顾问你没有把事情说清楚？你是指农村承包土地吗公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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非法变卖土地使用权罪的定罪量刑
凉山法律问答顾问非法变卖土地使用权罪的处罚量刑是：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法变卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且
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村里的房子有土地使用证可以办房地产证吗？
广州法律问答顾问农村的房屋办理不动产登记证书，应该到县级不动产登记中心申请办理。办理房屋产权证需要以下手续：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明。深圳法律问答顾问农村房屋没有土地使用证可以办理房产证吗？农村的房屋即使没有土地使用
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土地使用权租赁合同的效力是什么？
淮安法律问答顾问土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款、第
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认定非法转让、倒卖土地使用权罪既遂后会被怎样判刑
宜昌法律问答顾问非法转让、倒卖土地使用权罪既遂判刑标准为3年以下有期徒刑或者拘役。包括多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的；非法转让、倒卖土地使用权数量较大、牟取非法利益较大的、造成土地严重破坏或荒芜等情形。情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
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你好问一下土地出让金怎样算土地出让金怎样算
盐城法律问答顾问土地的出让金是指：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。计算方法是非经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据：《城市房
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了解一下非法销售土地使用权罪量刑有什么标准
岳阳法律问答顾问非法销售土地使用权罪量刑的标准有：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，销售土地使用权，构成犯罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规
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