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父母婚前买房，婚后房产证是孩子夫妻的名字
太原法律问答顾问婚前买房房产证都是父母的名字，这种情况就是借住的，离婚的时候和自己没有任何关系，还是贵房产证上的名字人所有。大同法律问答顾问当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以男朋友父母婚前赠与的房子属于男朋友的，但是婚后以
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朋友借款把房产证抵押是否有效
成都法律问答顾问私人借款拿房产证抵押有效。借款人应当具有房产证、城镇常住户口或有效居留身份，信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以所购房屋或提供贷款行认可的房产证作为抵押物。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且
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您好，我新买的楼，中介带着去了，签完协议后，得知中介转去费用4万元
南京法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。宿迁法律问答顾问你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。连云港法律问答顾问买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为
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你好夫妻共同出资买房可以公证所占比侧吗
洛阳法律问答顾问如果是结婚后，夫妻出资的，一般认定为共同财产公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，非亲属之间的房产需要缴纳20%的个人所得税吗，某某100万的房子需要缴纳20万的税，还是再出售是20%的差价？
深圳法律问答顾问受赠与的房屋出售需要缴纳公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问，这项房产税是什么时候开始征收的？
广州法律问答顾问以下时候征收房产税：1、纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之日次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日次月起缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条法律依据：《房产税暂行条例》第二条《房产税暂行
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无房产证购房合同二人名称如何确权给一方？
福州法律问答顾问可以签订协议，但是房产一般以登记为准莆田法律问答顾问没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个
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你好，因为我是失业的自然人，如何与供应商签订拉皮条做中介业务的临时合同？谢谢你！
朝阳法律问答顾问您好，您的诉求是什么呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证是我的名字，但我卖了，没有过户，能不能要回来？
南宁法律问答顾问可以起诉讨还的北海法律问答顾问如果房子在不知情的情况下被卖掉了，如果房产证是你的名字，那就说明房子卖掉了，但还没有过户，是可以追回的，如果房产证不是你的名字，那就不能再追回了。钦州法律问答顾问没有房产证在房产证下来后才可以进行买卖过户。没有房产证可以私下签订买卖协议，在交易时到公证处
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房子有房产证：土地属于集体所以：能转让吗？
南京法律问答顾问集体土地证的房子不一定过户。详情如下：1、集体土地证的房子可以转让，但前提是买方必须是村民，否则不会变更；2、集体土地不变更的，房地产部门不变更房地产证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据；3、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权的法律凭证。一套房子应
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你好，我买了17年房产，支付了4万元的中介团购费。现在房子不能按时交房了。我和开发商协商退首付，但他说不包括这4万
包头法律问答顾问关于开发商违约，合同约定而不能按时做到，就是违约，应当承担违约责任。通辽法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。赤峰法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。公诉网lawu
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请问房产确认后发现信息不对，应该去那个部门改正
南宁法律问答顾问房产证信息登记错误能改。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明事实后予以更正。法律依据：《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面
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农村宅基地建房办理房产证现在的政策是什么？
苏州法律问答顾问【法律分析】：农村办理房产证的流程，具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办
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你好，我想咨询一下法院房子流拍后会怎么处理
巴音郭楞法律问答顾问你好，请问你是遇到了什么纠纷呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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国有资产的房屋，空置多年没有出租，是国有资产r吗？
天津法律问答顾问需结合房屋性质等确定保定法律问答顾问要视具体情况而定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问，我每月支付房东2100元的租金，房东每月要交多少税？
长沙法律问答顾问由租户主进行计算。租金收入需缴以下税费：1、房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征
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乡下的房子，地基他们买的房子我盖的，我有权让他们不住我的房子吗？
海口法律问答顾问要去变更土地证啊白沙法律问答顾问土地证是谁的？如果土地证是他人的，房子他不能随便拆除但可以主张你赔偿昌江法律问答顾问订立房屋转让补偿协议，最好作公证公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证和房产证有什么区别？
重庆法律问答顾问房产证和房屋产权证的区别是：房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护
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本人介绍家庭购房，中介口头承诺分我房款2%的中介费，是否需要签订合同
郑州法律问答顾问买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。平顶山法律问答顾问一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为，中介不应收取佣金。洛阳法律问
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一位债务人，房产被抵押，在我面前还有三位债权人申请查封。我还能分配财产吗？
三亚法律问答顾问你好：可以起诉看证据了海口法律问答顾问如果债务人就其他债务没有设置担保，且债务人没有申明其他债务，其他债权人也没有向债务人起诉主张权利，那么。债权人A可优先分配债务人的财产保亭法律问答顾问按债权财产比例分配公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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