我要投稿-
一个人的名字可以写在姐弟共同继承房子的房产证上吗？
柳州法律问答顾问可以啊，写夫妻两人的名字就属于夫妻共同财产了，如果写你一个人的名字就不属于夫妻共同财产，因为你是继承父母的房子，自己衡量一下，祝你幸福！北海法律问答顾问房产证上写的是弟弟的名字，哥哥是否有继承权要分情况确定：1、房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产
1410 人看过
-
我父亲拆迁后的安置房有房产证，开发商是国家，权力性质是分配。他把这套房交给我，需要交土地出让金吗？
兰州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。嘉峪关法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关
849 人看过
-
贷款买房，房产证可以写母亲的名字吗
苏州法律问答顾问房产证上可以加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
983 人看过
-
你好，现在房地产抵押需要缴纳营业税吗？
深圳法律问答顾问您好，关于房产营业税的标准问题,在我国如果房产证是未满五年的,那么需要缴纳总房价的5.65%;如果房产证满5年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;房产证满5年的,并且面积在140以下的不需要缴纳公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1934 人看过
-
我借钱给别人，别人现在不还了，我想查一下他有没有房产。?
天津法律问答顾问你好，对方有房借钱不还的可以起诉，等法院判决之后申请法院强制执行，去调查他的财产线索，实在没其他财产的可以拍卖房子还款。具体情况建议可以找个专业律师详谈。秦皇岛法律问答顾问债务人的房产查询方法包括：自行查询债务人公开的财务报表；到房产登记机关查找相关的财产线索；或者依法向人民法院起诉
1923 人看过
-
你好，上海的老房子只有户口，里面没有房产证。拆迁时可以享受分房吗？
丽江法律问答顾问按照当地拆迁政策处理怒江法律问答顾问依据拆迁政策而定红河法律问答顾问房屋拆迁但是没有房产证属于合法建筑的可以拿到补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不可以拿到补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性
2061 人看过
-
赠送给子女房屋过户所需的证件和费用
南阳法律问答顾问赠与过户：1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财
1367 人看过
-
房产证抵押贷款的流程是怎样的
广州法律问答顾问房产抵押贷款流程：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要
963 人看过
-
你好，我想问一下房地产和配偶名称所需的税费是如何计算的
上海法律问答顾问房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定：（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。《房地产
1708 人看过
-
离异十年，房产就是我的名字，现在换新证，一定要对方去房产局？对方不愿意去，我该怎么办？
杭州法律问答顾问夫妻之间变更房产证需携身份证、结婚证、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动
1417 人看过
-
利用假房产证像私人借款算不算诈骗？
南京法律问答顾问用假房产证向私人借款构成犯罪，构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗行为的最突出的特点就是行为人设法使被害人在认识上产生错觉，以自觉地将自己所有或持有的财物交付给行为人或者放弃自己的所有权，或者免除行为人交还财物的义务
586 人看过
-
我父母的房子过户给我弟后，我父母现在没有房产证，我父母该怎么办
汉中法律问答顾问建议详询房管部门咸阳法律问答顾问协商解决，协商不成起诉解决延安法律问答顾问协商解决，如果协商不成，具体依据协议，起诉维权公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1591 人看过
-
离异男方户口在女方家男方无房产户口如何迁出
安阳法律问答顾问没离婚的当事人想要迁出户口一般需要迁移申请书、户口本、身份证等材料，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注
1803 人看过
-
我买了一套没有房产证的单位集资房。现在我想申请房产证
南京法律问答顾问没有房产证的单位集资房无法办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司
1059 人看过
-
你好，我想问，在婚前，丈夫把房子给了女人，如果男人和女人离婚了，女人把房子给了男人，男人需要付多少钱？这所房子以这个女人的名义住了一年！这个女人名下只有一处房产，而这个男人现在名下没有房产！
丽水法律问答顾问你可以通过诉讼维权嘉兴法律问答顾问你好，你可以起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
905 人看过
-
父母的房产证上加女朋友的名字可以吗？
南京法律问答顾问法律分析：协商好可以加女朋友名字的，保险起见，可以进行约定，避免不结婚受到损害。房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名
1955 人看过
-
我和男朋友一起开了一家公司。我们现在有一半的股份。为了防止他把我踢开，我应该如何写这份协议，以及如何确保我的财产安全
克孜勒苏柯尔法律问答顾问你好，建议双方签订协议图木舒克法律问答顾问需要签订一份三方投资入股协议书博尔塔拉法律问答顾问可以说明详情，帮你拟定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1397 人看过
-
我想问一下10年前房产证10岁能不能加名字。
晋中法律问答顾问房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。
1575 人看过
-
律师先生，你好，我买的小产权房，我每年还清一次，因为小产权不能转让，不能公证，房主有债务纠纷，想收回房子，我该怎么办，我签的协议有法律效力吗？
东莞法律问答顾问你好，建议按照合同履行，如需帮助可以致电茂名法律问答顾问可以委托我们起诉解决江门法律问答顾问你好，可以签订协议约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2051 人看过
-
孩子的婚姻问题，结婚20年，今年5月我付了首付买的房子
南京法律问答顾问您好，如果诉讼离婚需要等孩子年满一周岁，是可以积极争取的，房子属于共同财产，但是您可以要求多争取，希望帮到您公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1036 人看过