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房屋买卖没有房产证能否达成协议，房产证下来后再签订房屋买卖合同
贵阳法律问答顾问房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不
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你好，我想咨询一下，以前那种很老的门面房，只有土地使用证没有房产证，在公司名下。现在想卖给其他公司，可以转让吗？
成都法律问答顾问您好，建议和当地房管部门沟通处理遂宁法律问答顾问你好需要根据具体的情况确定德阳法律问答顾问你好，可以和当地房管部门沟通处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在商场买了商店，现在商场违章建设了。我还能申请房产证吗？
深圳法律问答顾问你们租赁合同，有什么约定吗珠海法律问答顾问具体是哪里的商铺？跟商铺的协议是怎么样的汕头法律问答顾问违章建筑不能办理产权证。根据法律规定，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产
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我和我男朋友分手了，之前他给我买了一套房，现在他不给我房产证跟钥匙怎么办？
深圳法律问答顾问您好，建议协商解决，也可以报警解决梅州法律问答顾问您好，通过报警处理广州法律问答顾问你好，可以起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和前妻和平离婚后，每个人都有一套房产。前段时间她的生意出了问题，让我帮她换房贷。微信说房子属于孩子，她不想要。因为是和平离婚，所以不在乎对方。但是我担心她的生意出了问题，房子会被拍卖抵押。请问
西宁法律问答顾问你好，可以申请强制执行海西法律问答顾问你好，需结合你们合同约定确定是否涉嫌诈骗公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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同一房产标点，法院已经有了诉讼保全，还能诉讼保全吗？
南京法律问答顾问存在分配先后问题连云港法律问答顾问房产在下列情况下可以保全：案件属给付之诉的；在诉讼过程中提出的；被申请人的行为可能使判决难以执行的；房产与本案有关的；不立即申请保全将会使申请人合法权益受到难以弥补损害的。法律依据：《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使
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您好，我想问一下房产加配偶名称所需的税费是如何计算的
长春法律问答顾问按照拍卖的价款计算吉林法律问答顾问你好，涉及所得税、印花税白城法律问答顾问看交易价格和面积等因素公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋以债务抵消的未办理房地产登记结果被别人装修怎么办？
成都法律问答顾问可以直接报警处理绵阳法律问答顾问您好，建议与债权人协商解决，可以考虑分期支付攀枝花法律问答顾问可以起诉该开发商公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证上是夫妻俩的名字。买房的钱是男人出的，妻子有继承权吗？
呼和浩特法律问答顾问你好，以房产登记证为准乌海法律问答顾问房子产权证是夫妻共同名字，属于夫妻的共同财产，妻子有一半的房产的产权。如果妻子去世以后，她的父母是第一顺序继承人，女方家庭的父母是有继承权的。除非你妻子生前有交代或有遗书。不会自动继承。婚后取得住房，不管登记人是夫妻谁名字，都是婚后共有，一人
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我从朋友那里买了二手房，他的契税和购房发票丢了，没有办理房产证，怎么办，我这房子是2014年买的
咸阳法律问答顾问正确的做法应该是找到卖方，让卖方到税务机关进行补办契税发票。因此契税发票丢失可以及时补办，具体流程如下：1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等
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房屋在北京拆迁，盖完房子开始装修，房产证上的名字已经写好了吗？
上海法律问答顾问你好，具体什么情况，现在房子是在谁的名下公诉网法律问答顾问建议家庭协商解决南京法律问答顾问【法律分析】：通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户修改房产证名字。这个要看拆迁时候签订的拆迁协议，以及被拆迁房屋的所有权，还有当时被拆迁人
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什么情况下房产证上的名字可以随意更改，不需要通知另一个户主？
石家庄法律问答顾问法律分析：房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记
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你好！我父亲的大儿子没有赡养他，他去世了，没有参加葬礼。他母亲去世40多年了。现在拆迁的大儿子想拿母亲的房产(母亲去世后，父亲的房子被翻新了，父亲写了一份公平的医嘱，房产等所有资产都与大儿子无关)。现
杭州法律问答顾问法院对于房产继承的分割，具体方式如下：如果有遗赠扶养协议的，按照协议分割遗产；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承的，由法定继承人继承根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理
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你知道购买房地产抵押物能否获得房地产所有权吗？
重庆法律问答顾问抵押不转移占有的，是否出租由抵押人决定广安法律问答顾问房产抵押在办理抵押登记后，就能领取他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书
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我想分户，我父亲是户主，他同意，因为分户要有房产证，我没有
江门法律问答顾问分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提
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我父母结婚后有一套共同的房产抵押贷款。还有三年。现在我想离婚。我想讨论的是把房子过继给哥哥抵押贷款，一起还。他们各有一点存款，但现在不多了。如果他们分开，他们就不会互相干扰。所以我想问一下，这样离婚应
深圳法律问答顾问您好，离婚协议内容涉及孩子的抚养权，夫妻共同财产的分割，共同债务的承担问题，写清楚了正常没问题，但还是建议委托律师审查或是拟定。汕头法律问答顾问你好，离婚协议内容涉及孩子的抚养权，夫妻共同财产的分割，共同债务的承担问题，可以委托律师代写。珠海法律问答顾问法律分析：夫妻在婚姻关系存续期
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父亲去世了，母亲原来有一套产权房，母亲的名字，想过给三个儿子，请问怎么办，谢谢！
太原法律问答顾问需要先办理遗产继承，然后指定指定监护人。最后才能办理房产买卖手续临汾法律问答顾问你好。建议提起继承权纠纷诉讼公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产继承需要哪些证明
广州法律问答顾问房屋继承需要的证明有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证申请书。法律依据：《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承
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当时因为我家在路边，想扩路，就拆了一部分，村里补偿土地。现在我补偿土地，盖了房子。我不得不做房产证，说我要付钱。我需要付钱吗？
广州法律问答顾问您好具体是什么情况呢河源法律问答顾问如果协商不成，诉讼解决汕头法律问答顾问农村征地补偿纠纷可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法
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你好，律师！我买了一套搬迁小产权的房子。我分一年还清房主，因为小产权不能转让，不能公证。房主有债务纠纷。如果我想收回房子，我该怎么办？我签的协议有法律效力吗？
成都法律问答顾问你好，建议按照合同履行，如需帮助可以致电泸州法律问答顾问一般房屋买卖合同有公证文书的话，可以证明你是动迁利益获得者。对方提出无理要求无需理会。可以诉讼要求配合过户公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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