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我想问一下，朋友拿房产给我担保做贷款我是借款人，现在贷款已经下来了，但我想退还贷款可以吗？
绥化法律问答顾问你需要承担担保义务公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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贷款按揭买的房子到了办理房产证的时候了。物业告诉我我房子做了什么预售按揭，我现在办不了房产证。他们这样做合法吗？
清远法律问答顾问你好，根据购房合同约定确定揭阳法律问答顾问可以申请仲裁解决潮州法律问答顾问办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。签订合同后一般一个月内办理按揭，需要双方先进行协商处理。办按揭是指向银行申请房屋贷款，由银行对申请人的资信情况进行审核。
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韩律师好，想买套房，卖方没有房产证，想签约防止卖方违约，这个协议受法律保护吗？
东营法律问答顾问你好，双方协商一致的协议具有法律效力烟台法律问答顾问手法律保护的，如不能协商，可以诉讼解决济南法律问答顾问签的协议是受法律保护的，可以在协议中约定违约金。公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证没有过户公证有效吗
深圳法律问答顾问产证上的产权人和买家签的买卖合同吗？如果是，基本上都是有效的。以上回答供您参考！公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我这，乡镇有一家菜市场商店出售，但小产权，没有房产证能买到吗？
南京法律问答顾问小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。南通法律问答顾问小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金
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你好！我想问一下50年产权的房子到期后续费是多少，面积130平米。还有哪个部门申请续费？
合肥法律问答顾问看看具体政策规定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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现有父母留下的两处房产，我哥的观点是新房子属于他，老房子一半，这种事情合法吗。
北京法律问答顾问协商不成，可以起诉解决石家庄法律问答顾问你好，协商不成，可以起诉处理保定法律问答顾问您好！建议协商解决为好公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房买卖买家的信用调查问题不能贷款，然后与他人购买属于什么行为，签订的定金合同是否具有法律效力
上海法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使
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房地产证明书是我父亲的名字，我出资了钱。如何证明我有房子的份额
北京法律问答顾问你好请问具体的情况是石家庄法律问答顾问你好，可协议约定唐山法律问答顾问房产证的名字是谁，代表这个房产就归谁。就算是本人出的钱，首先你需要提供你出钱的证明，然后就是这个房产是你的证明。是你出的钱，有证明，也得去法院裁决是你的房产才可以，否则只能看房产证证明才行。公诉网bianhulvshi.com，致力打
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没有结婚也没有房产证可以把户口分开
南京法律问答顾问你好，建议双方到户籍室部门办理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子的首付已经交了，离婚了，改房地产的名字要等多久？
广州法律问答顾问法律分析：房产证改名多长时间按照我国房产证更名办理的规定,首先需要当事人填写房屋权属变更登记申请表,提交申请人的身份证,原房屋产权证,等待有关部门进行受理,核实,批准,这个过程大概需要15个工作日。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或
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贷款买房房产证上可以写几个名字
芜湖法律问答顾问最好签订购买合同时想写几个名就几个人签字公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证是我的名字，但是我卖了，没有过户，能不能回来？
天津法律问答顾问需要贷款银行同意的承德法律问答顾问你好看是否备案秦皇岛法律问答顾问你好，要看具体情况的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋赠与受赠人如何享有产权并可买卖房屋
北京法律问答顾问经过公证的房产赠与合同在未办理过户的情况下,受赠人有权在该房屋拆迁时享有按拆迁户得到住户一套。公证过的赠与无法撤销，除非当时有协议约定。具体情况最好在当面详细询问后再提供帮助石家庄法律问答顾问你好，由受赠予人获得补偿款廊坊法律问答顾问可以实施赠与行为公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨
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律师您好，我父母名下有一套农民安置房（房产证）和一套拆迁安置房（未取得房屋）。这两位老人快90岁了。他们想立遗嘱让孙子继承这两套房。两位老人能一起立遗嘱吗？
重庆法律问答顾问立遗嘱的内容必须符合以下条件：(1)立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力；(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。内江法律问答顾问立遗嘱时立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。立
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房产抵押应需要哪些资料
牡丹江法律问答顾问房产抵押需要的资料包括抵押人的身份证明文件，抵押房产的房产证，抵押合同，抵押申请书，可以证明抵押房产价值的资料以及其他登记机关需要的文件等。法律依据：《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵
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一个债务人，房产被抵押，在我面前有三个债权人申请查封。我还能得到财产吗？
上海法律问答顾问看具体情况，比如是否还有其他财产可执行，是否可以轮候查封等，可以的话则可申请保全宁波法律问答顾问你好，建议，诉讼公诉网法律问答顾问你好，看债权人是否申请，若申请可以查封公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产他项权能过户给我吗？
北京法律问答顾问我的房子有他项权证不可以过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不可以进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事
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房地产法回迁房屋的法律属性房地产法回迁房屋的法律属性房地产法回迁房屋的法律属性
南宁法律问答顾问法律分析：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。北
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您好，一我收取5万元定金，中介收走了我的房产证是否合理
南昌法律问答顾问如果无法协商，建议诉讼处理上饶法律问答顾问您好，请问您和中介签订的合同是否约定了违约责任？具体是如何约定的？这边还需要您的进一步描述才能为您提供更专业的指导和建议景德镇法律问答顾问具体情况什么情况呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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