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关于购买不到两年的房产税！想知道这个税究竟是谁来承担的？
北京法律问答顾问房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自
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你好，我家的拆迁房属于三兄弟姐妹，想卖，哥哥说转让他，房子卖了，支付我和姐姐的费用，因为哥哥说话不算话，最初说这套房是给我的，现在他说服母亲，现在他说服母亲
郑州法律问答顾问你们之间协议有效但拆迁部门暂时只会先认产权人进行安置补偿今后你可依据协议确权但最好的办法是在拆迁前按照协议进行确权的诉讼这样可避免今后的麻烦公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆迁协议只有一份，被涂改伪造。法院在一审和二审中以被告提供的协议作出判决。抗议能成功吗？
海口法律问答顾问您好，二审原告提交了新的证据吗保亭法律问答顾问你好，领取裁定后，可以申请执行白沙法律问答顾问您好，依据事实及理由写公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我以前买房的时候都是交税，现在也有房产证，现在想卖掉，转让给另一个人要多少钱？〈41平方米）
邢台法律问答顾问以合同约定的为准唐山法律问答顾问要看物业合同的约定张家口法律问答顾问如果有产权证能办理过户即可公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何计算出租计征的计税依据
苏州法律问答顾问法律分析：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。法律依据：《中华人民共和
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十年前买的房子，到现在都拿不到房产证，该找哪个部门？
广州法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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继承？房产子女只有一套房还要交20%的税吗？
苏州法律问答顾问继承房产20%的税是税务局按照20%的差额受个人所得税，房屋遗产税核算公式为房屋遗产税等于估价乘以20%。继承的基本原则具体如下：1、保护自然人私有财产继承权的原则；2、继承权男女平等的原则；3、养老育幼，互济互助的原则；4、互谅互让，和睦团结的原则；5、权利义务相一致的原则。法律依据：《中华人民
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房产证未办能怎么抵押贷款
南京法律问答顾问房产证还没办下来是不能申请贷款的。只有房产证下来，申请人才可以办理抵押贷款手续。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附
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你好！下铁路家属房(即房产证上写着房改房)可以买吗？
上海法律问答顾问购房协议有吗？是小产权房吗舟山法律问答顾问法律分析：房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。法律依据：《中华人
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家里人得了恶性肿瘤，有一处房产，可以申请低保吗？
北京法律问答顾问父亲被判刑的，家人如果符合低保申请的条件就可以申请。低保是指国家对低收入群体给予最低生活保障的社会救助。申请的主体要求是，共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭。法律依据：《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均
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男子户口迁入女方户口，房产是女方婚前购买，有什么影响，如所有权、处理权等？
上海法律问答顾问向户籍科查询情况确定南京法律问答顾问法律分析：婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产。法律规定一方婚前所得的财产为一方的个人财产，归一方个人所有；而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚前是双方共同购买的，则属于双方的共同财产。但是双方有约定将婚前财
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你好，现在办房产证交契税的税率是多少？业主还交什么维修费？
梅州法律问答顾问房产证的契税和房屋维修基金收取如下：契税按照成交价的３—５％的比例收取，维修基金按购房款2-3%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅
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离异7年，当时房子归女方所有，现在可以办证了，但男方不配合办房产证
天津法律问答顾问你好，需要配合处理秦皇岛法律问答顾问你们是怎么离的婚？如果是协议离婚，应当有离婚协议书，女方不配合办理房产证，男方持离婚协议书向法院起诉，要求女方履行协议约定的内容就是。如果是向法院起诉，经过法院的调解或判决离婚，女方不配合办理房产证的，男方持法院的调解书或判决书向法院申请强制执行就
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你好，律师，我在城中村买了集资房。原房主有村里出具的销售协议。我和原房主签了合同。如果我遇到拆迁，拆迁资金可以支付给我吗？
太原法律问答顾问你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。忻州法律问答顾问你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。晋城法律问答顾问这个是需要结合实际的情况而定!公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，回迁房原房产证业主死亡，签订合同的是他的儿子，儿子已离开户口所在地，办理房产证是否需要缴纳土地增值税？
苏州法律问答顾问你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。徐州法律问答顾问购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避
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您好，我想问一下家庭安置房产公证需要准备什么
阳泉法律问答顾问安置房公证流程如下：1、夫妻双方准备好所需材料，双方必须亲自到公证处申请公证，写公证申请表；2、公证申请受理后，公证人应当对财产协议的内容进行审查；3、双方在公证员面前签署婚后财产协议，完成公证。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有
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没有房产证和土地使用证，我有村镇建设工程许可证面临拆迁能否获得拆迁赔偿？
福州法律问答顾问没有土地证拆迁能凭房产证获得补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，没有土地证但在可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当
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老房子以前没有办理房产证，现在修建环城路占用拆迁需要办理房产证吗？
乌鲁木齐法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。吐鲁番法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此
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婚前共同出资买房，能不能写两个人的名字？
银川法律问答顾问婚前一方出资买房可以写两个人名。婚前买房合同上可以写两个人的名字，属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。婚前购置的
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七年前，我以华侨身份在上海买了一套公寓。我每年都要交房产税。现在我已经回上海定居了。我已经改变了我的身份，进入了上海。我有上海户口和上海身份证。我还要交房产税吗？
南京法律问答顾问1、要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房（以各区交易中心为准）的可以免征房产税；2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房的可以免征房产税；3、或者是具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房
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