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房产转让有什么样的程序要进行
深圳法律问答顾问具体是什么事项呢河源法律问答顾问你好，实施情况是怎么的呢梅州法律问答顾问需要详细叙述案情，根据实际情况确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证女方要求加名字，后期男方还贷60%。现在女方要求结婚前加上她的名字和她的名字，这是夫妻共同财产吗？
长春法律问答顾问婚前房子如果加了对方名字就原则上属于双方共同财产。但也有例外情形：1、婚前房子无抵押贷款的，房子加名后，应属于夫妻共同财产；2、如果房子存在抵押贷款的，在房产证上加名字时，必须经过银行。银行同意加名字的后，就要增加借款人，修改抵押借款合同。此时，该房产也属于夫妻共同财产。离婚分割财产时
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在安阳市申请公主房需要哪些手续？到哪儿申请？
重庆法律问答顾问向当地的住房和城乡规划局申请办理广安法律问答顾问你好，具体可以询问房屋管理部门泸州法律问答顾问根据没有房产证的原因，确定办法公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下，我妈妈名下有一处房产。现在我妈妈在其他地方长大了，想给我写个公证书。这个公证能在其他地方公证吗？
南京法律问答顾问法律分析：当事人自由选择是否公证，我国无强制要求。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明
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以买卖形式转让给子女的房地产事后能否反悔？
东方市法律问答顾问你好，这个要根据情况认定，具体可以要协议内容临高县法律问答顾问这是依据你们合同约定处理琼中法律问答顾问离婚协议约定房产赠与子女离婚后只有绝壁下列情形才能反悔：1、当事人尚未办理房产变更登记的；2、约定赠与房产时，存在欺诈、胁迫情形，且反悔时间未超过法定撤销期限的等其他情形。法律依据：
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您好！公民第一套房120平贷款购买的第二套房135平全款购买的第二套房需要纳税多少？
衡阳法律问答顾问二套房交税标准是：（一）契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；（一）房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳
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二手房交易时，合同外签订补充协议，约定一部分总价作为装修补偿，补偿给房东。现在交房产税提交材料的时候，不小心提交了装修补偿的补充协议。现在交易中心要求我们缴纳装修补偿税和滞纳金(近两年)。这个装修补偿
苏州法律问答顾问装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。无锡法律问答顾问房屋装修纠纷属于民事纠纷，房东和装修工人之间有纠纷，可以先协商，协商不成的，可以请有公信力的第三人调解，调解不成，可以
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婚前房产，没有贷款，婚后出售，所得房款属于共同财产吗？
青岛法律问答顾问婚前的房产婚后卖掉所得价款不属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。婚前房产在婚后加了配偶的名字的，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款归夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一
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结婚登记前，女房有一套房产，登记后属于夫妻共同财产？如何办理属于女方的房产手续？
黔西南法律问答顾问夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。对于婚后购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50%产权;如有特别约定，则从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的
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我的房产证已经办了快一年了，现在听人说要交维修基金
南京法律问答顾问你可以和对方协商，协商不成可以走法律途径！扬州法律问答顾问法律分析：办理房产证是不是一定要先交维修基金法律没有明确的规定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数
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房证加名字，需办啥手续？
呼和浩特法律问答顾问房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申
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你好，我问一下153平米的房子要交多少税？
济南法律问答顾问法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、
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你好，想咨询你，我做房产中介，下班后接私活，金额是几百元，按劳动合同我需要承担什么法律责任？
成都法律问答顾问建议考虑好慎重处理泸州法律问答顾问您好！需要结合合同内容分析自贡法律问答顾问需要承担相关责任！公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村的房产老人写的遗嘱能公证吗？
银川法律问答顾问老人写完遗嘱不是一定需要公证。但是公证后，可以减少继承人继承时的程序，根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见
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您好，借款人的房产抵押给公司，公司委托我办理房产抵押，我要承担哪些责任？
临汾法律问答顾问一、抵押人承担什么责任1、抵押人承担的责任包括：（1）债务人不履行债务时，抵押人应当将抵押物折价、拍卖、变卖来清偿债务；（2）在抵押财产价值范围内承担法律责任，不足部分由债务人清偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形
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城市自建房屋，办房产证是否和商品房一样？
深圳法律问答顾问自建房不动产权证和商住房不动产证的区别：⑴原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途
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2016年婚后买房，房产上只有男方的名字，首付由男方父母支付。在这种情况下，如何分配财产？
北京法律问答顾问婚后买房，房子就是夫妻双方的共同财产，夫妻双方对房子享有同等权利。如果是协议离婚，可由夫妻双方共同协商如何分割。如果通过诉讼离婚，在双方都没有过错的情况下，原则上是夫妻各一半。廊坊法律问答顾问一、父母出钱首付买的房子离婚怎么分配1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人
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律师您好！夫妻分居女方自己购买房产过户需要男方也到场吗？
武汉法律问答顾问共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登
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你好，抵押房产证可以增加居住权吗？
深圳法律问答顾问法律分析：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予；2、房屋买卖；3、财产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提
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三十年前儿子没有同意将父亲的房产证改为自己的名字有效吗？
五家渠法律问答顾问房产证父子更名的处理办法：向不动产所在地的登记机构申请变更登记。房产属于不动产，在我国，不动产物权变更效力以登记为准。经依法变更登记后，即可发生效力，若未经登记，不具备相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生
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