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购买期房承诺有院子后，只提供绿篱围的院子，可以退房吗？
乌鲁木齐法律问答顾问购买的期房可以退回，应当符合以下条件之一：1、房屋交付后，主体结构质量经核验为不合格；2、房屋交付后出现严重质量问题，影响正常居住；3、签订合同后，开发商擅自出卖或者抵押给第三人；4、法律规定其它可以退房的条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
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期房房产问题……我在?
海口法律问答顾问购买期房应该注意以下事项：1、看开发商五证是否齐全；2、要约定不动产权证书的办理时间；3、要注意小区内部结构、楼栋位置；4、要看开发商的具体实力等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工
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您好，我去年买的期房，合同上说12月30号交房，现在要推迟3个月交房，我该怎么办？
衡阳法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。长沙法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。邵阳法律问答顾问交房日期推迟三个月是合法的。开发商延期交房可以先催告交付房
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我们卖期房，开发商签20年的租赁合同合法吗？房子要到23年才能交房
广州法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。汕头法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律
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你好，我去年买的期房，合同上说12月30日交房，现在要延期3个月交房，我该怎么办
济宁法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。菏泽法律问答顾问延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买
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你好，52万的房子是第一套房。转让费用是多少？
昌都法律问答顾问您好，按照商品房买卖合同处理~山南法律问答顾问你好，具体情况是怎样的？可以进一步了解林芝法律问答顾问您好，请问是什么合同呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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按照有关规定，一手期房缴纳契税的算法总是很少！怎么回事？
绍兴法律问答顾问法律分析：期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说，依据相关的规定，契税是可以在房产证的
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付，售楼处说现在交首付还不能签合同，他们这样说对吗？
深圳法律问答顾问你好，协议上怎么约定的呢韶关法律问答顾问依据你们合同约定处理河源法律问答顾问你好，按照合同约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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期房证件不全，要求退款?
盘锦法律问答顾问依据你们约定处理营口法律问答顾问可以起诉维权退款铁岭法律问答顾问合同款要不回来的，债权人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉，由法院先行调解或者作出相应的判决；或者也可以与欠款方协商来要回合同款。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人
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我买的期房，现在还月供想退，可以吗？
北京法律问答顾问您好，按照合同约定办理石家庄法律问答顾问你好，按照合同约定办理唐山法律问答顾问你好，协商不成可以起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你买蓝光期房按揭贷款现在可以申请退房吗？
银川法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。中卫法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付。售楼处说现在不能签合同。他们这么说吧？？
海口法律问答顾问您好，详询主管部门~澄迈县法律问答顾问您好，可以协商解决，协商不成的话，可以起诉对方违约昌江法律问答顾问你好，没有预售证的话可以提出协议无效公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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延期房屋交付违约金的赔偿标准是多少？
巴中法律问答顾问房屋交付延期的索赔标准如下：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据
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您好，我的期房本来是11.28日可以通知验房的，但是到目前为止还没有通知我，算是违约？
焦作法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了平顶山法律问答顾问交房是以收到书面通知为准，如果过了交房日期，你们在购房协议中有相关违约约定，可以追究开发商违约责任新乡法律问答顾问合同约定的寄送地址是老家吗公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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贷款期房已网签没备案，还能加名字吗?
昆明法律问答顾问根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）
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五月份买了期房，现在夫妻要离婚谁都不想要房子怎么办？
上海法律问答顾问你好，协商不好起诉解决绍兴法律问答顾问你好协商不成可以起诉公诉网法律问答顾问一、夫妻双方购买期房突然离婚1、夫妻双方购买的期房，在离婚时尚未交付的，对于该房产的归属，由双方协商确定，协商不成的由法院判决的，不宜判决房屋所有权的归属，一般应判决归当事人使用，在完全取得所有权后，仍有争议
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帮助他人贷款买房后，能否到公证处公证后期房屋还款与自己无关？
福州法律问答顾问您好，建议申请办理漳州法律问答顾问去公证什么事项呢厦门法律问答顾问可以去公证处公证公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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按照有关规定，一手期房所缴契税的算法总是很少！怎么了
徐州法律问答顾问你好，需要看房产登记公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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帮别人贷款买房后，可以到公证处公证后期房屋还款与自己无关吗？
上海法律问答顾问您好，建议申请办理舟山法律问答顾问去公证什么事项呢绍兴法律问答顾问可以去公证处公证公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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商品房销售协议，现在不想买房，之前说的22%的共享现在签订了23%的合同
九江法律问答顾问您好，可以要求按定购协议书履行景德镇法律问答顾问按预售合同的约定走南昌法律问答顾问合同具体如何约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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