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期房的不动产权证多久下来
成都法律问答顾问你好，建议去房管部门问一下自贡法律问答顾问具体需要看你们之间签订的房屋买卖协议上面应该有产权证的办理时间，以及未在约定的时间内办理房产证的违约责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买的期房交工时间和原售楼部说的不一样
南宁法律问答顾问按照购房合同的条款处理钦州法律问答顾问你好，按照房屋买卖合同约定履行贵港法律问答顾问位置不一样有证据吗？宣传广告，沙盘等公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想买一套门面房，已经签了认购书，已经交了50万元定金。认购书说，7天内与我签订商品房销售合同，支付首期房款。但由于甲方和贷款银行的原因，乙方能否要求退还定金，逾期13天
北京法律问答顾问法律分析：商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退法律依据：《中华人民共和
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期房降价，想退房了?
广州法律问答顾问期房交易后可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合
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房子还没到期房东换锁还把店铺出租的牌子贴出来合法吗
银川法律问答顾问你好根据租赁合同办理吴忠法律问答顾问你好，可以协商解决中卫法律问答顾问你好，建议积极主张返还公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在这里买了一套期房，当时合同是135.38平方米，两年后，现在交房时只有125.53平方米，如何处理这样的问题。
上海法律问答顾问你好，看合同的具体约定宁波法律问答顾问你好，起诉对方违约南京法律问答顾问期房交易流程如下：签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。注意事项是：必须存在有效的预售合同；不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定
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我们买的期房涉及到减配，跟宣传不一致的情况，业主们在写联名信给开发商违法吗？
深圳法律问答顾问你好，具体什么原因造成的惠州法律问答顾问可以通过诉讼解决问题韶关法律问答顾问可以依法根据合同约定进行处理！公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子已经到了房子里，但是开发商迟迟没有给我办理房产证，只是支付了逾期房子的违约金。我可以再次起诉他逾期房产证的费用吗？
西安法律问答顾问你好，请问是否有签订合同呢？合同天空中是否有关于违约金的约定铜川法律问答顾问你好！建议协商处理，按照合同的约定办理，不要轻易的就打款咸阳法律问答顾问如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定
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你好，我买了一套搬迁期房，面对白纸合同写名字。我要感谢我父亲的名字。我在申请许可证的时候换了。可以吗？改名字要付多少钱？谢谢你
北京法律问答顾问你好，你们自己协商廊坊法律问答顾问房产合同变更户名的方式：根据我国相关条例的规定，房产合同变更户名需要开发商在房管局提供的变更申请书上盖章，然后本人携带相关材料到房管局办理变更登记即可。按照规定，签订房产合同后一般只有直系亲属可以变更姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
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开发商与开发商分期购买期房，现在没有工作人员处理还款事宜，我们该怎么办？
广州法律问答顾问开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商
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买期房不想要，开发商不给更名，怎么办
成都法律问答顾问可以依据合同进行起诉德阳法律问答顾问您好！购买期房，在没有下发不动产证之前不允许更名。若房屋产权申请人与登记备案的买受人不一致，则无法办理不动产权证。但没有备案的预售商品房则可以更名。更名流程：1.没有登记备案的相对简单，只需与开发商协商重新签订合同即可，因为还没有备案就不涉及房管部门
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您好！购买期房能找到名下的房子吗？
西安法律问答顾问购买期房不算名下有房。虽然房子是期房已经签了合同，但是没有房产证还是没有房产，因为房产证是唯一的产权证；如果房子已经在房产局备案，只能说明房子和自己有一定的关系；在拿到房产证之前，从法律的角度来说，还是不是自己的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消
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房子是男性父母出资买的，后期房地产改为女性父母的名义，离婚后房子该怎么分呢？
深圳法律问答顾问即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。惠州法律问答顾问不是只要是婚后父母购买的房产就是夫妻共同财产。假如是一方父母在婚后出资购房，但是产权只指定登记在自己子女名下的，那么该房此时应被认定为是夫妻一方的个人财产，另一方
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你好，我19年买了期房，21年8月开发商通知我交房，但是我还没有交房。现在，一些业主敲了敲他们的凸窗，切割了里面的钢筋。请问我能不能让开发商退房？
五家渠法律问答顾问可以向开发商申请退房的情形：1、因不可抗力导致合同目的不能实现；2、开发商明确表示自己不再履行交房义务；3、开发商不履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、开发商不履行交房义务导致合同目的不能实现。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）
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您好，我想问一下我们够买的是期房，在办理房产证的时候，业主还要交什么钱
林芝法律问答顾问购买期房需要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所
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你好，广州第一套房，广州登记证也是第一套，现在需要办理房地产权证，其他城市有房地产，网上契税申报是选择唯一的房子还是非唯一的房子
苏州法律问答顾问你好，结合具体情况分析无锡法律问答顾问你好，存在风险，建议谨慎公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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刚买的期房还没建。现在房地产公司叫我交维修基金和契税合理吗？
黑河法律问答顾问你好，按照合同约定执行绥化法律问答顾问您好，依据合同约定处理伊春法律问答顾问你好，建议按照合同履行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我名下有2套拆迁安置房和1套商品房。再买房是限购吗？
南京法律问答顾问交易中心查询是否限购南通法律问答顾问根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代
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您好：买期房，如果到期拿到房子，而且这个房子和合同上的变化，和样板房不一样，消问律师
海口法律问答顾问购买期房交房时发现与原宣传不一样，首先到规划部门查清是否有变更规划的情况，然后要把初步购房时沙盘显示情况或当初销售人员承诺的相关证据保留好。协商解决不成，可向人民法院提起包括解除合同、赔付违约金等相关诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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刚买的期房还没建。现在房地产公司让我交维修基金和契税合理吗？
海口法律问答顾问您好，依据合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台白沙法律问答顾问你好，按照合同约定执行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台澄迈县法律问答顾问你好，建议按照合同履行
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