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租房纠纷，是找租赁合同的签字人还是住在房子里的人？两个人不是一个人
福州法律问答顾问你好，结合具体的案情确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，房屋租赁合同中没有约定违约金，但出租人违约，承租人有权要求赔偿吗？
锡林郭勒盟法律问答顾问违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。兴安盟法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除
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租赁合同未到期，房东强制赶走租户
漳州法律问答顾问你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题南平法律问答顾问合同上是如何约定的呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨天刚和人签了一年的房屋租赁合同，现在由于个人原因需要取消
绵阳法律问答顾问你好，按照合同约定处理遂宁法律问答顾问按照双方之间合同约定办理广元法律问答顾问房屋租赁合同在以下情况可以取消：1、因不可归责于承租人的事由，或约定外的方法、租赁物性质致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的；2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的；4
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我是房东，打算提前收回房子，按照租赁合同支付租客一个月的违约金。但是租客说合同到期前不会移动，还说要办理法律手续。这种情况我该怎么办？如何办理法律手续
福州法律问答顾问你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定厦门法律问答顾问违约条款怎么写的？他收回的理由是什么漳州法律问答顾问你好，按照租赁合同约定处理，如租赁合同中有约定出租方违约责任的，可要求出租方承担违约责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了一所房子，没有签订租赁合同，我给了房东一年的租金，住了三个多月现在想退房，房东微信语音告诉我可以转租，然后退还我的租金，我转租房东和各种理由不让转租，现在房东不退还租金怎么办？
东莞法律问答顾问房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊
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我是房东，打算提前收回房子，按照租赁合同向租客支付一个月的违约金。但是租客说合同到期前不会搬家，还说会让法律程序走。这种情况怎么办？如何办理法律程序
鞍山法律问答顾问房东违约提前收回房子，承租方可以不同意解除合同，要求对方继续履行，不要求继续履行合同的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，房东违约可以要求对方承担违约责任。协商无法达成一致意见的，承租方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履
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有两份合同，与房东签订的租赁合同明年1月到期，将合同转租给他人，明年6月到期，这里差了6个月怎么办？
杭州法律问答顾问您好，可根据租房合同相关条款协商解决温州法律问答顾问你好，可以通过速锁功能解决湖州法律问答顾问你7月1号后是否租住过该房公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我转了别人的店，房屋租赁合同是他的名字。我可以更改营业执照吗？法人把它改成了我
沧州法律问答顾问先到工商机关，查询所要变更的名称。名称核准后，到相关部门变更对应的前置许可证(如餐饮业的卫生许可证、汽车修理业的道路运输许可证等)。带一寸彩照一张、身份证一份、房屋租赁合同原件并复印一份、前置许可证副本原件并复印一份、执照变更费25元。到工商所，填写变更申请表。注意：个体工商户营业执照，
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租赁合同是合同期限未到，现在无法续租，可以退还租金，退还押金
抚顺法律问答顾问按照合同约定处理沈阳法律问答顾问你好，具体情况是什么样的呢葫芦岛法律问答顾问你好！协商不成的可以起诉处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同未到期，房东表示转租不成功，押金不予退还
公诉网法律问答顾问租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或
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你好，乙方违约租赁合同，按照合同规定赔偿
南昌法律问答顾问一、租赁合同违约一般如何赔偿1、合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并
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租赁合同为一年，但租赁业主中途不退还押金，合同上写着不退还租金
呼和浩特法律问答顾问租房合同一年，中途退租押金是否能退，具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有
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融资租赁合同有什么基本内容
衢州法律问答顾问融资租赁合同的基本内容：当事人的姓名或者名称、住所；租赁物的名称、数量、规格；租赁物的技术性能、检验方法；以及租赁期限、租金构成等重要的条款。法律依据：《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的
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你好，请问和探地成组。你好，请问，河滩租赁合同转让后，嗯，如果你的观点是按照原合同还是成都给对方的，嗯，如果你看发证，按照原合同，或者按照租给对方的合同去开发商
扬州法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了宿迁法律问答顾问你好，需要看具体约定南京法律问答顾问如果属实，可以要求赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同未到期，房东强制赶走租客
宁波法律问答顾问租房合同未到期，房东不能赶走租客，出现法定解约事由的除外。租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
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在货运公司支付2.8万首付买车，签订租赁合同，货运公司承诺买车后每天有1000收入，买车后没有，现在想退还首付可以退还
昆明法律问答顾问你好，根据合同约定处理的文山法律问答顾问购车首付款是否能退，应按照合照约定处理，协商不成可以诉讼处理。一般是可以退的，但可能需要交违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五
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您好，请问租赁合同到期后没有续签，但继续租赁。房东不愿意租房是否需要提前一个月通知？
通化法律问答顾问法律分析：法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
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在北京，租赁合同每年450个月，然后住两个月就会增加租金
公诉网法律问答顾问住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。在签订租房合同的时候要在
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你好，我签了200%的违约金租赁合同，现在不想租了要支付这么多违约金
永州法律问答顾问租赁合同违约金的法律规定包括以下内容：1、当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但约定的数额一般不得超过造成损失的30%的；2、若当事人约定的违约金过高或过低的，则另一方有权请求人民法院适当降低或提高数额要求。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
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