我要投稿-
您好，我签了200%违约金的租赁合同，现在不想租这么多违约金吗？
石家庄法律问答顾问租赁合同违约金的法律规定包括以下内容：1、当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但约定的数额一般不得超过造成损失的30%的；2、若当事人约定的违约金过高或过低的，则另一方有权请求人民法院适当降低或提高数额要求。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
1828 人看过
-
您好！90年签订的50年林地租赁合同是否有效，原合同方现在要转租，这合法吗？
鹤岗法律问答顾问确定转租合同的合同效力的方式：满足承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定等条件的转租行为有效。且前述的法律规定一般包括租赁期限不得超过二十年等内容。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承
1001 人看过
-
您好，租赁合同是一年，现在租了九个月的工作调动需要退租，房东不退押金是否合理？
公诉网法律问答顾问法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期
1456 人看过
-
融资租赁合同汽车登记，融资租赁合同是否合法
公诉网法律问答顾问要看具体材料才能确定重庆法律问答顾问请告知具体的事情才好为你分析遵义法律问答顾问要根据合同的具体形式内容及相关事实判断公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1153 人看过
-
你好，房东不跟我签租赁合同怎么办？他已经租这所房子十多年了。现在他必须拆除它。如果没有租赁合同，他不会赔偿。如果他和房东签了合同，房东也不会签
兰州法律问答顾问你好，可以报警处理平凉法律问答顾问你可以解除租赁合同关系金昌法律问答顾问你可以起诉，要求解除合同公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1291 人看过
-
租赁合同的真实性认证？租赁合同的生效条件？
武汉法律问答顾问租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。黄石法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否
937 人看过
-
你好，请问我之前的租赁合同到期了，现在已经好几个月没有续租了。在此期间，房东没有要求我续租。但是这个月我要退租。他们说发朋友圈说合同到期不续租，默认续租一年。但是我没有看到他们房东的微信朋友圈。这个责
沧州法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
2075 人看过
-
房屋租赁合同生效日期未到，能否提前终止合同
武汉法律问答顾问房屋租赁合同没有到期可以终止。一方可以与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的
994 人看过
-
租赁合同期限为一年，但租户租了一个月退房，中介没有立即通知房东，可以退还中介费和空关的损失费
公诉网法律问答顾问根据合同约定处理遵义法律问答顾问你好，合同条款具体是问么约定的呢泸州法律问答顾问看合同约定，根据合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1308 人看过
-
租店的时候，毛呸房的店面装修是我们装修的，租赁合同还有一年。现在房东很难转让，不同意怎么办
乌海法律问答顾问协商不成可以起诉赤峰法律问答顾问如果双方在装修事情上存在争议，那可以通过调解协商进行处理，如果协商不成的可以走法律诉讼程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通辽法律问答顾
905 人看过
-
我是二手房东。我和第三方签订了租赁合同。现在我把第一手租赁合同转让给第三方。第一手租赁合同经第一手房东同意，所有手续正式合法。但是第三方不归还我与他签订的合同。这份合同还生效吗？我将来会承担风险吗？
湖州法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。温州法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律
1623 人看过
-
你好，请问，我之前的租赁合同到期了，但是没有续租，现在住了几个月，期间房东没有告诉我续租。但是我这个月要退租。他们说他们发了朋友圈，说合同到期不续租，默认续租一年。但是我没有看到他们房东的微信朋友圈。
通辽法律问答顾问搜集有利证据起诉解决呼和浩特法律问答顾问你好！根据合同约定处理的包头法律问答顾问依据合同约定办理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
801 人看过
-
你好，租赁问题，租户与第三方签订租赁合同，第三方与房东签订合同，第三方违约未按时支付房东费用，起诉需要准备什么材料
贵阳法律问答顾问需要您提供房屋租赁合同、房屋托管合同、房款支付凭证等来分析黔东南法律问答顾问租赁合同是否已到期铜仁法律问答顾问你好，建议及时与房东协商解决方案公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1053 人看过
-
今天，我今天签了租赁合同。租赁的开始日期是12月2日。如果我明天终止合同，可以吗？
南宁法律问答顾问您好，根据合同约定处理防城港法律问答顾问你好！依约定处理桂林法律问答顾问你好，根据你们之间签订的合同约定办理。可致电详询公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
802 人看过
-
我是甲方因为某种原因只能终止合同，租赁合同还没到期，每月租金是1500，提前一个月通知承租人赔偿一个月租金对方不接受该怎么办？
郑州法律问答顾问解决租金纠纷的方法：1、双方当事人就由此产生的违约责任和继续履行租赁合同问题进行协商；2、不愿协商或协商不成，当事人可向人民法院提起诉讼请求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第
1148 人看过
-
我是甲方，因为某些原因只能终止合同。租赁合同还没到期，还剩三个月，月租金1500。如果对方提前一个月告诉承租人，如果对方不接受房租赔偿，应该怎么做？
绵阳法律问答顾问房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法如下：1、租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；2、没有约定的，应看租赁合同能否继续履行；3、剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；4、不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约
1042 人看过
-
您好，企业破产租赁合同未到期，能否继续租赁？
凉山法律问答顾问依据合同约定处理绵阳法律问答顾问你好，结合具体情况分析处理阿坝法律问答顾问可以按合同约定要求赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1087 人看过
-
今日我签订了一份租赁合同，租赁的开始日期是12月2日，如果明天解约的话？好吗？
哈尔滨法律问答顾问您好，根据合同约定处理大庆法律问答顾问法律分析：1、签署租赁合同时就明确约定。为保障双方权益，双方在签署租赁合同之初就应明确约定合同自动解除的情况。2、不得不提前解约时需按照合同约定提前告知房东。3、不得不违约时可与房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限
1490 人看过
-
租赁合同未到期，提前违约，赔偿1000元押金，甲方认为赔偿不够，还要追究更多违约金合理吗？
益阳法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。怀化法律问答顾问对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付
1523 人看过
-
你好，我在这里咨询一下租赁合同纠纷。我在一个平台上租了一部手机。原价3400多元逾期后，我要求还款6500多元。我希望法律能帮助我
武汉法律问答顾问建议双方协商解决，也可起诉解决鄂州法律问答顾问您好，可以协商的荆门法律问答顾问你好，建议积极配合还款，若对还款金额有异议，建议投诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1219 人看过