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买了房房已交房期说的时候不同已经交了首付订金可以退房吗
公诉网法律问答顾问交了购房订金后能退房。一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据：《民法典》第五
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贷款下来了，还款一个月。能退房吗？
公诉网法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。秦皇岛法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开
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我购买的房子逾期交付达130多天，我给开发商发逾期退房告知单，开发商拒收，我要怎么做才能退房?
扬州法律问答顾问出现开发商逾期交房的，催告三个月仍未履行可以要求退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一
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房东一直拒不退房租押金怎么办
公诉网法律问答顾问房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债
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房子没建好撤案退房需要自己拿钱吗?
南宁法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。防城港法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。梧州法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约
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买了房子想退房怎么办
公诉网法律问答顾问买了房子想退房，可以与卖方进行协商。如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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你好我买的商铺公摊面积有67.78是否可以退房
邯郸法律问答顾问买了商铺以下情况可以退房：1、双方协商一致；2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的
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嗯，我和朋友提前退房，取暖费是交了一个月还是全交了
包头法律问答顾问您好，可以协商解决通辽法律问答顾问你好，建议，搜集证据起诉解决乌兰察布法律问答顾问你好，协商不成建议起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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一定要把钥匙给房东才算退房嘛？
连云港法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。扬州法律问答顾问您好，租房合同是否有说明押金退还相关情况？房东所说的事实是否存在？一般情况下押金是需要退还的，但是还要考虑相关情况南京法律问答顾问您好，现在开
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你好，我租了一份工厂合同，租了5年，每年付一次。最后，因为我没有能力继续租房，我想退房，但房东没有退还押金，说我违约了怎么办
石家庄法律问答顾问按照合同约定处理张家口法律问答顾问合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转
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买了二手房，旁边工厂噪音大，可以退房吗
公诉网法律问答顾问二手房可以退房的理由有：卖方逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；卖方擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解
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你好，我的抵押贷款审批通过了，没有贷款，我能退房吗？
公诉网法律问答顾问你好，建议你直接去问放贷的银行北京法律问答顾问要看合同是怎么约定，有没有约定违约金廊坊法律问答顾问买了房子抵押贷款办不下来可以退款，如果是银行的原因导致无法办理贷款，则购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。法律依据：《个人贷款管理暂行办
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支付首付款，已备案，无抵押，想退房
福州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。漳州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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您好，我租了6个月的合同。接着住到第七个月退房。房东不退押金
通辽法律问答顾问出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。乌海法律问答顾问根据双方租赁合同约定办理乌兰察布法律问答顾问双方可以协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何退房开发商的合同面积和实际面积大
崇左法律问答顾问可以要求开发商退房的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五
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买房子的首付已经交了，没有面签，不想要，怎样才能退首付
临沂法律问答顾问买房首付款交了一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下，购房者不得随意解除房屋买卖合同；购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进行解除，但需要承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条《民法典》第五百六十二条当事人协
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我刚租了一天的房子，发现它的房子是隔板房，不隔音，要求退房
中山法律问答顾问租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承
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贷款买房需要什么逾期5次才能申请贷款买房？
九江法律问答顾问你好，贷款买房其实就是你作为购房的人向银行填报房屋抵押贷款的申请，然后凭借合法文件比如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件证明你的还款能力，银行经过审查合格后会在一定期限内发放贷款的新余法律问答顾问根据不同银行的政策决定赣州法律问答顾问你好，需要仔细银行贷
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我们在村里每个房号花500元买的，但是从来没有盖过房子，这种现象怎么处理这种现象呢？
南宁法律问答顾问可以进行起诉退还款项梧州法律问答顾问需结合房屋性质确定，建议谨慎贵港法律问答顾问1、行为违法，不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了一所房子，没有签订租赁合同，我给了房东一年的租金，住了三个多月现在想退房，房东微信语音告诉我可以转租，然后退还我的租金，我转租房东和各种理由不让转租，现在房东不退还租金怎么办？
东莞法律问答顾问房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊
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