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承包商的档口水吧，交了一年的房租，档口现在百分之八十不干，我想退房租可以吗？
北京法律问答顾问有合同的按照合同约定处理唐山法律问答顾问交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履
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我昨晚在长春租了一套房子，但我不想再租了。租赁合同还没签，房东就是不退房租，还扣了我的房租
贵阳法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决黔西南法律问答顾问签订了房屋租赁合同了吗铜仁法律问答顾问按照合同的约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房贷款被拒，定金合同上写着违约定金不退，再扣按房租总价的10％违约金，这么大的违约金合法吗？目前还没有告诉中介退房的事。
南京法律问答顾问你好，请问你这边具体什么情况呢南通法律问答顾问协商不成，可起诉解决扬州法律问答顾问协商不成，起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房交易过程中能申请退房的情况有哪些呢
巴彦淖尔法律问答顾问二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法
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租了房子还没住，第二天想退房东不退怎么办？
北京法律问答顾问房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵
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但是也不能保证能放下来款,如果到时候因为银行放不下来款退房的话,购房者还需要承担违约金吗？
苏州法律问答顾问法律分析：可以分几种情况：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2、如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3、如果是个人原因造成的不能放款，开发商有
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退房后，人们直接扣除一月份的租金和押金，合适吗
深圳法律问答顾问您好，您可以与房东协商解决韶关法律问答顾问房东可以扣除押金的情况如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租
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交了首付后，我在网上签了名，但是货款没有下来。现在因为自己的原因，我想退房，拿回扣除违约金的部分钱？我该怎么办？
南京法律问答顾问交了首付后，一方反悔了，是可以主张退还的。但是，交了首付后想退的，应当符合退房的条件，否则有可能构成违约。一般退房条件包括：1、开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；2、开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人。法律依据
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您好，请问开发商同意退款，但是迟迟没有收到钱，我该怎么办？或者是哪个部门投诉？
苏州法律问答顾问开发商退款迟迟不到账，可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容
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你好，我19年买了期房，21年8月开发商通知我交房，但是我还没有交房。现在，一些业主敲了敲他们的凸窗，切割了里面的钢筋。请问我能不能让开发商退房？
五家渠法律问答顾问可以向开发商申请退房的情形：1、因不可抗力导致合同目的不能实现；2、开发商明确表示自己不再履行交房义务；3、开发商不履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、开发商不履行交房义务导致合同目的不能实现。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）
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住房贷款已经下来，还款已经一个月了。备案合同没有书面签订。如果你现在想退房，你需要支付多少违约金
广州法律问答顾问贷款被拒导致退房的违约金金额按照合同约定支付。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金
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交房门牌号和备案房号不一致可以退房吗?
西安法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。榆林法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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租了一年多的房子，这个月的租金只住了两天退房，这个月的租金能回来吗？
盘锦法律问答顾问根据合同约定处理。如有非合同约定的要求，建议协商解决阜新法律问答顾问你好，按照合同约定处理铁岭法律问答顾问租的房子即使一天没住，房租从道理上讲，房租是不能退的。但凡是租房都会有合同，按手印签字，就属于有效合同，是受法律保护的。如果不住，就要及早地跟房东洽谈，看看有没有商量余地，妥善解
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请问，租赁合同已过期，未续约，双方协商租房，提前退房租还
上海法律问答顾问提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余期间的房租如数无息地退还给租客。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人
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