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你好，我买了一套房子，开发商说可以给我们首付贷款，让我们先付2万元定金，然后付4万元首付，处理24万元首付贷款，现在首付不能批准，我们想退房，开发商说不退还定金，怎么拿回定金，我们签了认购书，别的什么
衡水法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。廊坊法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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如果租赁合同未到期，将提前退房，中介将要求支付违约金，剩余租金和押金不予退还。当时我承诺提前20天不租，可以退押金和剩余租金，现在不承认了
昆明法律问答顾问房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。临
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你好，我有房子，但是因为房子和中介的问题，我想马上退房退钱，但是中介公司需要三到七天左右的流程。我现在能让他们直接退款给我吗，我还没住进去
东方市法律问答顾问你们有购房合同吗？怎么有退房退款的行为？有书面的材料吗？你能把事情叙述的详细一些，以便解答乐东法律问答顾问按照合同约定处理琼中法律问答顾问可以与对方协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你买蓝光期房按揭贷款现在可以申请退房吗？
银川法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。中卫法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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我的租金在18年的月份签订了三个月的合同，到18年的月份到期。到今年10月底，我又交了三个月的租金。住了一个月，发现了其他房子。我提前三天通知房东退房。但是，房东以我违约为由，不得不扣除我剩下的两个多
上海法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。绍兴法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。杭州法律问答顾问涉及房屋租金的问题解决如下：租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东
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请问一下延期交房退房可以吗
武汉法律问答顾问延期交房的退房时间应当有双方进行约定。并不一定延期交房多少天就可以延迟退房多少天。若是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合
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租赁合同未到期，提前退房，中介要求支付违约金，剩余租金和押金不退还，当时承诺提前20天说不租，可以退还押金和剩余租金，现在不承认
南京法律问答顾问按照合同约定处理宿迁法律问答顾问你好，协商不成可以起诉处理的南通法律问答顾问可以主张按照合同约定办理的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果租户感到安全隐患，要求退房可以领取押金吗？
咸阳法律问答顾问按照合同约定处理铜川法律问答顾问一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院
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在香港工作两个月被公司辞退，租了两年的房子，现在可以离开香港退房吗？
济南法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。淄博法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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买房过完户，贷款也下来了，原房主拖欠暖气费，导致物业没法更名，我没法入住可以起诉退房退款吗？
新乡法律问答顾问起诉开发商退房流程是：1、购房者对开发商提出退房要求；2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必
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我现在已经租了五个月了，合同的租赁期限是四个月。现在我想退房，但房东说，如果合同没有提前十天续签，甲方将根据原合同的签订期限续签。然而，在租房之初，房东并没有明确解释这一点，我也没有仔细阅读合同。当时
昆明法律问答顾问您好，具体是什么情况呢曲靖法律问答顾问需要结合租房合同确认是否存在退房租临沧法律问答顾问法律分析：在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。法律依据：
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当租客感到安全风险时，他能要求退房并获得押金吗？
苏州法律问答顾问你好，可以双方协商解决徐州法律问答顾问租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样，没有损坏，房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你无锡法律问答顾问租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁
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我租了房东7年的房子，今年12月准备退房，退押金的时候突然说我2019年欠他一个月的房租，现在要扣了
长沙法律问答顾问可以起诉维权张家界法律问答顾问你好，租赁合同是怎么约定的呢？有违约条款吗？定金一般情况下是不退的，但是订金是可以要求退还的，法律规定只要不是明确约定“定金”字眼，但是押金是要看属于保证金还是预付款的性质了，是否有合同呢？具体你可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退
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你好，2021年1月6日买的公寓当时没有预售许可证，签了认购书，交了2万定金。后来家人不同意买，想退房。8月1日开发商取得预售许可证后，可以退还定金吗？
吴忠法律问答顾问还没有预售证的房子交了定金可以退的。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理
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我租的房子1号到期，26号告诉房东退房，房东说要提前半个月告诉他，不然不退压金，多租一个月
清远法律问答顾问法律分析：提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需要按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租房合同没到期退房可以协商先协商。（一）如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除
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房屋合同租了四个月，现在住了一个月，房东要求现在退房，租金每月1000元，押金1000元。我应该支付多少违约金？
内江法律问答顾问法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以
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我想退房。但他的合同还没有到期。从2021年5月14日到2022年4月14日，我现在想退房，但是房东，他不给我押金。我的意思是他可以退一半。但他一点也不配。
长沙法律问答顾问合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者
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在沈阳买的公寓，合同签订的2021年10月31日交房，但现在开发商推迟交房一年，我不想等，可以要求退房
广州法律问答顾问法律分析：可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应
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你好，我租的房子马上到期了。提前半个月退房。但是多余的取暖费不退给我。我该怎么办？
重庆法律问答顾问租赁合同如何约定的呢泸州法律问答顾问这种情况最好是协商解决内江法律问答顾问你好，按签订的合同处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户未提前一个月通知房东退房，是否有理由不退押金
北京法律问答顾问按照合同约定处理廊坊法律问答顾问您好，根据你们的合同约定处理保定法律问答顾问依照租赁合同处理，如果写明提前解除合同不退押金，就可以不退。如果没写明，您可举证证明自己有损失，要求对方赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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