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你好，我昨天先付了9万元。今天我想退房，问一下违约金是多少
临沂法律问答顾问退房违约金，一般为合同中约定的数额；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；没有约定的，按照实际损失计算。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一
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悬挂式灶房墙壁裂缝，可以退房，解除合同吗？
柳州法律问答顾问您好，依据合同约定处理防城港法律问答顾问按照合同约定处理钦州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同期限为一年，但租户租了一个月退房，中介没有立即通知房东，可以退还中介费和空关的损失费
公诉网法律问答顾问根据合同约定处理遵义法律问答顾问你好，合同条款具体是问么约定的呢泸州法律问答顾问看合同约定，根据合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买腰线层，开发商书面合同未告知，能否退房？
濮阳法律问答顾问法律规定可以退房的情况有：1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；3、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形；4、按揭不能，买受人有权退房；5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房；6、法律、行政法规规定的其他情形。法律依据：《最
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租房厕所有异味想退房不退押金怎么办？
武汉法律问答顾问退租房东不退押金，可以先协商解决，解决不成的，可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限
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出租屋按一付一，没有签合同。月初，我告诉房东10号左右退房。我特意问了房租怎么算。房东没有给出明确的答案。我自己说我住了几天，付了几天的房租，对吧？他没有说不是这样算的。这个月我交了房费，但是只住了1
长春法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。白山法律问答顾问房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。辽源法律问答顾问
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你好，就是我的租房合同签的一年，但是我没住满一年，退房会退押金吗
昆明法律问答顾问租房合同没到期退房押金能退，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当
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逾期交房退房好退吗？
凉山法律问答顾问逾期交房经催告三个月仍未交房且不能给出正当理由的可以退房。购房者可以发出书面催告，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届
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悬空灶房墙上有裂缝，能不能退房，解除合同？
昆明法律问答顾问可以向拆迁安置部门反映，并可向质量监督局投诉保山法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决普洱法律问答顾问你好，去找物业公司或是开发商公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买的房子开发商违约，要求退房款。房子全额的。现在开发商同意退房，我该承担吗？
石家庄法律问答顾问可以要求退还中介费的情况有：1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介
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什么情况下可要求开发商退房
广元法律问答顾问以下情况可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以
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您好，我因为租房，合同期内要退房，和房东关于合同有点问题
阜阳法律问答顾问签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵
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悬挂炉房墙上有裂缝，可以退房解除合同吗？
洛阳法律问答顾问建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决开封法律问答顾问按照合同约定处理新乡法律问答顾问你好可以要求修补公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子，付了定金和首付，现在恒大已经停工一年了，想退房，想咨询一下怎样退定金和首付
公诉网法律问答顾问退还房屋的定金与首付款如下：因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，应当退还房屋的定金与首付款；售房者毁约的，应当双倍退还房屋的定金，退还首付款时一并支付利息。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五
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我租的门面房还没开，现在有事不想租，可以退房租
长春法律问答顾问法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
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购买期房承诺有院子后，只提供绿篱围的院子，可以退房吗？
乌鲁木齐法律问答顾问购买的期房可以退回，应当符合以下条件之一：1、房屋交付后，主体结构质量经核验为不合格；2、房屋交付后出现严重质量问题，影响正常居住；3、签订合同后，开发商擅自出卖或者抵押给第三人；4、法律规定其它可以退房的条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
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您好，我在四川南充老家买了一套新房子，刚买了半年，明年九月交房。但我不想要这套房子，怎么退？
公诉网法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。恩施州法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。泸州法律问答顾问一、买了房子后悔了不想要了可以退房吗1、买了房子后悔了
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我想问一下租房未到期退房的违约金怎么算？
银川法律问答顾问租房没到期退房违约金应当按照不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成损失的标准计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
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您好。房屋租赁合同上写着，租房期间退房不返还租金是否合法？
南平法律问答顾问根据租房合同约定处理厦门法律问答顾问法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人
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现在房子要退房面积的差价，是给原房主还是现有房主？此外，在销售合同中还附加了一条规定，甲方负责将房地产的所有账单和程序移交给乙方。
宜宾法律问答顾问一、房屋面积差价补偿法律规定是什么1、房屋面积差价补偿法律规定如下：（1）房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；（2）房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房
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