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您好，我想问一下，买了二手房后，业主不配合迁移户口怎么办
杭州法律问答顾问你好，建议协商解决湖州法律问答顾问按照协议办理即可温州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商交房延期业主要求赔偿违约金，是集体起诉还是单一起诉？
杭州法律问答顾问开发商交房违约有约定违约金的，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
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售楼部的营销中心和门口广场属于公摊面积吗？
公诉网法律问答顾问你好，根据具体情况判断天津法律问答顾问我国的公摊面积一般包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商
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刘律师好，属于夫妻共同财产的财产，但只注册了一对夫妻的名字。夫妻双方都是业主吗？你能参加业主委员会的选举吗？
苏州法律问答顾问需要根据您的具体情况判断公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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对于未入住的房屋，物业表示没有物业费打折的规定，这种情况下该怎么办？
玉溪法律问答顾问未入住的房屋要依法交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服
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楼道内的配电箱烧导致入户线烧了修复责任算谁的?
成都法律问答顾问你好，建议协商处理自贡法律问答顾问由设施管理人赔偿广元法律问答顾问报警，得看具体的原因公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家有渗水问题，没有交物业费，物业不让我坐电梯
淮安法律问答顾问法律分析：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。法律依据：《物
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我是企业主，我没有和员工签订合同，员工申请劳动仲裁，我该怎么办？
钦州法律问答顾问没有签订合同可以申请劳动仲裁。法律并没有因证据不足或者没有劳动合同而剥夺申请劳动仲裁的权利。用人单位未与劳动者签订劳动合同，可以通过工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录、“工作证”、“服务证”、招聘“登记表”、“报名表”等招用记录以及考勤记录等认定双方存在劳动关系。法律依据：
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物业公司支付电费，业主拖欠，有权停电吗？
屯昌县法律问答顾问法律分析：物业是否有权停电，停电是否违法，要视情况而定，如果业主不履行缴交电费的义务，则供水供电人享有停电的权利。反之，则没有权利并且是违法的，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。如果
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在15天内，我们小区业委会召开业主大会，直接公示15天，并要求投票，这是合法的吗？
广州法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决汕头法律问答顾问看业主大会议事规则韶关法律问答顾问你好，可以投诉的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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麻烦问您一下，乡镇新农村收物业费合理吗？不交物业费不给用水关键的问题是一年也就在家带一两个月
北京法律问答顾问您好，要根据合同约定确定廊坊法律问答顾问根据物业合同约定唐山法律问答顾问你好，建议协商处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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上个月9.28号早上下雨，老人给三轮车防雨掉落没有污水井盖点污水井并骨折
北京法律问答顾问你好，可申请仲裁维权保定法律问答顾问你好，具体是什么事呢？B廊坊法律问答顾问受害业主可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告、向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令排除妨害、恢复原状；可以提起诉讼，要求赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务
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您好，小区内停车位与居民楼的距离有法律规定吗？
兰州法律问答顾问你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。嘉峪关法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以
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您好，物业没有通知，随便涨费我们能不能拒绝交费？
漳州法律问答顾问可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权三明法律问答顾问您好！可找业主委员会反映，协商不成的可诉讼解决龙岩法律问答顾问物业行为违法，可以依法起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，因为物业费没有被起诉，然后被限制高消费，现在已经交了，怎么解除呢？
太原法律问答顾问你好，这种情况需要还款后才能解除阳泉法律问答顾问你好，这个一般可以沟通解决临汾法律问答顾问物业费未交而导致物业服务企业向法院起诉的，该业主可以与物业服务企业进行调解，及时将应当交纳的物业服务费缴清，此时就可以申请撤诉或者直接有法院出具调解书来终结诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第九十七
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业主未签字物业私自签字动大修基金是违法的
南京法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。盐城法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投
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你好，我买了一套房子，已经买了十年了，从来没有住过，还是毛坯房，这种房子的物业费该怎么收呢？
成都法律问答顾问一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业
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私人承包商打电话做工，做完后向业主借钱，消失电话关机，怎么办
深圳法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决汕头法律问答顾问你好，可以向相关部门投诉惠州法律问答顾问法律分析：别人欠钱不接电话找不到人的处理如下：第一条途径：债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。第二条途径：由债务人向法院
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我买了一套新房子，没有搬进来，也没有装修。物业要求全额支付物业费。我不是不付。如果我想相应减免，物业起诉和仲裁，我该怎么办？
北京法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。保定法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律
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小区租户停车费是住户的两倍，合理吗?
绥化法律问答顾问小区停车费价格由开发商或业委会制定。产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价，小区停车费由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束；共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定，未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建
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