我要投稿-
我们小区物业公司我们早就想换了，但是每当到期，业主委员会都会为我们签署书面意见。这样下去，我不交物业费合理吗？
菏泽法律问答顾问你好，可以召开业主大会决定滨州法律问答顾问物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业
574 人看过
-
住宅空置房业主要求物业打折福建物权法明确规定需要足额缴纳
十堰法律问答顾问这要看你和物业公司的合是是怎么约定的荆门法律问答顾问你好，可以询问物业管理公司武汉法律问答顾问你好，物业条例有规定。具体看案件的情况公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1637 人看过
-
开发商房子没卖出去，取暖费应该交多少？
天津法律问答顾问《物业服务合同》规定的标准交保定法律问答顾问供暖费一般是按照自己家里的房屋面积进行征收的，如果家中的面积越大，收费就会越高，家中的面积越小，收费越低，建议在计算时可用家中的建筑面积乘以单位面积，这时获得的数值就是供暖费用。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电
1183 人看过
-
我想了解非机动车停放的相关法律法规。社区里的一些业主想把电动车停在他的停车位上
兰州法律问答顾问你好，依据物业的规定办理白银法律问答顾问你好，是小区的停车位吗嘉峪关法律问答顾问你好，这个要根据情况不同处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
757 人看过
-
棚改房的室内腻子粉一碰掉灰尘，不修怎么办？
广州法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。珠海法律问答顾问业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。河源法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房
707 人看过
-
物业公司拒绝提供服务合同，如何支付物业费
白沙法律问答顾问拒交物业费的处理是：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
927 人看过
-
我从朋友那里买了二手房，他的契税和购房发票丢了，没有办理房产证，怎么办，我这房子是2014年买的
咸阳法律问答顾问正确的做法应该是找到卖方，让卖方到税务机关进行补办契税发票。因此契税发票丢失可以及时补办，具体流程如下：1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等
2034 人看过
-
拖欠物业费，应该怎么办
新余法律问答顾问拖欠物业费物业服务企业可以与业主进行协商并发出催告，经催告在合理期限内业主仍未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定，要求业主支付并承担违约滞纳金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用
1051 人看过
-
二手房买卖，卖方拖延转让，已网签，卖方有抵押，合同规定15号解压，但目前尚未解压
许昌法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决濮阳法律问答顾问你好可以起诉对方，在哪里商丘法律问答顾问按照合同约定处理，如果存在违约行为，可以要求承担违约责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1698 人看过
-
我几年前买了一套二手房。当时因为没有出证，期间还了原房东银行的房款。期间房贷银行产生的利息由谁承担？
玉林法律问答顾问你好，依据合同约定解决贺州法律问答顾问你和银行是否已经签订了贷款合同来宾法律问答顾问需要就具体情况而定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1469 人看过
-
您好，我买了一手房，交了定金却无法签订合同，问房子有没有抵押
天津法律问答顾问要根据房屋买卖的具体情况做出判断承德法律问答顾问你好，这个房子有没有不动产产权证保定法律问答顾问您好，根据商品房买卖司法解释，开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实还向买房人收取房款的，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
599 人看过
-
我们小区准备成立业主委员会，公租房和廉租房是否在同意成立业主委员会的签字表上签字？
上海法律问答顾问你好，可以查阅相关规定杭州法律问答顾问你好，建议协商解决南京法律问答顾问小区要成立业主委员会，达到以下条件时，方可成立业主委员会：1、小区房屋入住率超过百分之五十；2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过百分之三十；3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员
819 人看过
-
二手房买卖买家的信用调查问题不能贷款，然后与他人购买属于什么行为，签订的定金合同是否具有法律效力
上海法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使
564 人看过
-
小区配套设置不好。我也不准备装修，不能住，怎么交物业费？
广州法律问答顾问房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服
727 人看过
-
你好，买二手房。如果对方业主是贷款房，我想买，购买流程是怎样的？
南京法律问答顾问购买二手房的整个流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。《城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以
1585 人看过
-
小区内外墙维修的脚手架坍塌，使我砸成腰椎骨横突骨折
随州法律问答顾问您好，建议积极主张合理的赔偿神农架法律问答顾问鉴定伤残等级，索赔孝感法律问答顾问要求工地申报工伤认定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1367 人看过
-
物业电工到业主房间更换空开费用59元是否合理
天津法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
1531 人看过
-
我购买了一套二手房，房主在合同上承诺房子是无查封，无债务纠纷，但是现在房子被法院查封了我该怎么维护我的权益？
吉林法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。白城法律问答顾问二手房在办理过户期间，被法院查封，如果正常的买卖行为，可以对法院查封房产提出异议，如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法
1200 人看过
-
欠物业费，物业公司起诉法院，该怎么办？
广州法律问答顾问如果无法协商，建议积极应诉的汕头法律问答顾问你好，建议积极应诉珠海法律问答顾问你好，写起诉书起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2046 人看过
-
我想知道有关非机动车停放的法律法规，小区里有业主想把电动车停在他家的车位上
重庆法律问答顾问你好，依据物业的规定办理恩施州法律问答顾问你好，要求出具法律依据广安法律问答顾问法律分析：根据物权法和物业管理条例规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区
983 人看过