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物业未经允许，将业主放在门口的自行车拖走，清理楼梯前，并没有事先通知业主清理，而是直接强制拖走
南京法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。南通法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投
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房地产交易者不在本市，可以委托人办理吗？
苏州法律问答顾问要看案件具体情况判断徐州法律问答顾问你好，可以办理公证委托代办房屋所有权证的手续公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买了二手房，墙发霉了，卖家没有如实告知，能找卖家赔偿吗？
上海法律问答顾问要根据生效判决承担责任的公诉网法律问答顾问你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权舟山法律问答顾问和买家沟通有没有聊天记录公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产法回迁房屋的法律属性房地产法回迁房屋的法律属性房地产法回迁房屋的法律属性
南宁法律问答顾问法律分析：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。北
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几年未入住的毛坯房，物业费交多少？
上海法律问答顾问业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。经业主验收，因未装修而不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因其他原因长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收
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一楼说下水道破裂漏水让楼上所有居民摊钱维修合理吗？
天津法律问答顾问你好，协商不成可以起诉秦皇岛法律问答顾问您好，可以找物业看管道破裂原因，如属于物业维修范围应当由物业赔偿张家口法律问答顾问你好，可以向物业部门反映。希望我的回答能让你满意公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我家六月份租的。今天，租户回应说下水道堵塞了，这层楼有三个被泄漏淹没了。木地板被浸泡了，味道很难处理。我应该向谁赔偿？公共管道，如果你找到所有的业主，这是不现实的吗？
安顺法律问答顾问房地产纠纷中应涉及赔偿而产生纠纷的，业主先和赔偿方协商，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉维权。黔东南法律问答顾问一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。六盘水法律问答顾问法
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物业说我欠物业费，我有合同不欠，该怎么办？
太原法律问答顾问业主欠物业费物业公司应当履行催告程序，要求业主在约定的时间内补交物业费，催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的，物业公司可以依法提起诉讼，交由法院进行调解或者强制执行。《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据
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物业服务有瑕疵可以少交还是拒交物业费？
银川法律问答顾问服务不满意可否拒交物业管理费需视具体情况而定，即：1、如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费。2、如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务
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你好，我有空置房，和物业公司按比例支付，协调失败。作为业主，我有权检查其他业主是否全额支付费用吗？
四平法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。辽源法律问答顾问1、业主与物业管理公
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物业把小区的树砍了一片叶子都没了可以投诉
北京法律问答顾问如果业主砍了树，业委会可以代表业主起诉，要求赔偿。也可以向当地的建设局投诉，要求帮助解决。小区绿化部分是公共区域，属于大家的，要全体业主或者业主委员会同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求
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物业公司经理不听业主的反应，处理问题态度不好。怎么处理，去哪里投诉？你不知道社区的业主委员会是否合理？
深圳法律问答顾问一、物业不给解决问题怎么投诉1、物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条
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你好，律师，物业以业主投诉为由罚款员工怎么办？
南昌法律问答顾问物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施，行政机关不可以委托其他组织或个人实施行政处罚，物业不是行政机关，没有行政处罚权，不能进行罚款。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第十七条行政
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律师，申请长沙居民暂住证，需要提供业主的照片和身份证吗？
石家庄法律问答顾问办暂住证需要提供的材料有：本人居民身份证明或者护照；暂住在本市的合法居住证明；本人近期数码照片图像；申请人居住地住址、就业信息、就读证明等材料。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地
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您好，我这边租了一套房子，物业费一年120，他收我1200合法吗？
苏州法律问答顾问双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物
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我家后面有三米的地方，用墙围着。我想把这三米再建三个房子，把我的房子连在一起，不影响后门的居住权。
上海法律问答顾问能否开窗协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在自己小区购买了一个车位，物业每年要收取600元的车位管理费，这合理吗
呼和浩特法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）
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开发商在小区版图上是否有产权违法建设，如何计算出租收入
内江法律问答顾问法律分析：（1）业主个人支付部分=1198×建筑面积×3%；（2）开发商支付部分=1198×建筑面积×4%；（3）存款利息=根据存款方法及存款时间期限而定；（4）公益事业收入部分=停车费+广告费+场地出租费+其他等全部小区总收入，扣除物业人员对该项目的管理费后剩余部分归全体业主所有，应按规定分摊到每户业主
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你好，我和业主在建房前私下签订合同并按手印有效吗？
深圳法律问答顾问私下签合同按手印，只要合同是双方真实合法的意思表示的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合
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同一个住宅小区，各种物业收费，物业要分开管理吗？
合肥法律问答顾问物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下:物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。法律依据：法律依
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