-
二手房交了五万定金后来得知有建筑工人掉下来摔死了定金能找业主要回来吗
济南法律问答顾问你好,按照合同约定执行威海法律问答顾问二手房定金交了能退有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还,其他
552 人看过
-
地下停车场是共享的,但开发商现在开始销售,不买停车位不让车进去合理吗?
上海法律问答顾问你好,收费有得到许可吗?价格符合市场价格吗杭州法律问答顾问你好,可以起诉处理宁波法律问答顾问小区地下停车位出售是否合法要看停车位的所有权是否在开发商,如果开发商拥有合法的产权,自然就可以对自己的东西进行处分,那么出售停车位也就是合法的;如果经过认定是属于全体业主的停车位,此时开发商无
588 人看过
-
您好,老小区物业需要经过各业主同意并与业主签订合同吗?
巴中法律问答顾问你好,那小区物业是怎么进驻的广安法律问答顾问物业不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。《物业管理条例》第十五条法律依据:《物业管理条例》第十五条《物业管理条例》第十五条业主委员
1010 人看过
-
走廊里养狗乱放鞋的物业应该像那个部门一样投诉
松原法律问答顾问1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。四平法律问答顾问业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,
990 人看过
-
你好,我们家旁边有家人养牛,牛粪味道很大,苍蝇也很多。我该怎么办?
赣州法律问答顾问你好,可以搜集证据诉讼解决景德镇法律问答顾问协商不成,可以起诉解决南昌法律问答顾问你好,建议及时报警处理公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1824 人看过
-
我的房子已经卖了,但是以前有漏水的情况,但是物业已经来人修好了,卖了10多天又漏水把楼下淹了我该怎么办?
琼中法律问答顾问业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违
998 人看过
-
你好,我是社区的主人。我的车停在楼下,被楼上扔的地砖弄坏了。物业知道没有通知我,也没有报警。物业应该承担什么责任?
运城法律问答顾问业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。郑州法律问答顾问关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。吕梁法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管
994 人看过
-
装修砌墙清包工师傅与装修公司的法律关系是什么?
丽江法律问答顾问法律分析:装修工人违规施工受伤业主是否承担责任,要看业主和工人之间是怎样的法律关系来确定最后责任的承担:如果业主是与装饰公司签订家装协议,那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务,一旦工人发生意外,由装饰公司根据具体的情况对工人承担雇主责任。如果果工人是业主找来的,由业主直接雇佣
1561 人看过
-
我想知道土地出让金是开发商还是业主?
郑州法律问答顾问由开发商来缴纳。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,开发商在取得该项土地时向国家支付的款项。其在该地块开发销售并取得收益,购房者支付的房款已包含了土地成本。法律依据:《中华人民共和国土地
1942 人看过
-
三年以上无人居住的毛坯房,物业费还要全额支付吗?
湛江法律问答顾问没住的物业费交纳时:业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服
512 人看过
-
您好,我的车停在小区里,被物业贴了两张纸条。我能报警吗?
阿勒泰法律问答顾问法律分析:可以报警,但是有《物业管理条例》为依据,警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况,如果属于民事纠纷,警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例,警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车,如果物业是侵害了他人的权益,可以选择法院提起民事诉讼解决。根据
1122 人看过
-
我买了新房子,但是一直没有入住,也没有装修。物业要求全额支付物业费。我不是不交。我想相应减免。物业起诉仲裁了。我该怎么办?
天津法律问答顾问您好,新房未装修而不具备居住条件的,这种情况业主可以去物业申请减免物业管理费。您可以再与对方协商一下秦皇岛法律问答顾问准备证据积极应诉保定法律问答顾问您好,您可以提供证据材料,积极答辩公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1771 人看过
-
天然气管道已埋好,下雨坑坑洼洼泥路不给硬化,该找哪个单位
北京法律问答顾问你好,可以报警试试石家庄法律问答顾问谁弄破的?哪个付款唐山法律问答顾问可以根据规划改道公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1437 人看过
-
楼上管道漏水严重,我能自己修吗?
聊城法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下:(1)可以找物业帮忙处理;(2)水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理;(3)如果在装修质保期内,可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、
1478 人看过
-
您好,根据法律拍卖行的公告,标的物设计的物业费等未受法律保护的债务由买受人承担。如何解释没有法律保护的债务,谁来承担欠了一年半的物业费?谢谢你
西宁法律问答顾问根据具体情况确定海东法律问答顾问你好,可以另行起诉海西法律问答顾问需要通过其他证据证实公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1760 人看过
-
我们是老小区,是公户,但有房管员以妻子的名声办了一个停车法人代表合理吗?
广州法律问答顾问您好,小区物业有正规租赁手续吗?深圳法律问答顾问具体看该地区的规定汕头法律问答顾问您好,可以申请行政复议,如需帮助请面谈公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
761 人看过
-
我自己买了一辆新车,但是不允许进入小区门口。我说我可以申请门禁卡。据说月底可以做,但是已经好几个月了。每次问和别人的车一起做,今天就别做了。每天在外面找车位怎么做?
北屯法律问答顾问建议好好协商解决昆玉法律问答顾问可以报警处理,交警认定责任双河法律问答顾问协商不成可起诉解决公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1695 人看过
-
开发商不让业主停在地下停车场,我们能找到哪里?
天津法律问答顾问要看小区地下停车位,是公共停车位,还是收费的停车位。如果是收费的停车位,开发商这样做是合法的,并不违法。如果是在公共的停车位,开发商这样做,那么开发商是违约的,你们可以要求开发商允许小区业主在此停车。开发商违约。所谓开发商违约,就是指在后续履行合同的过程中,开发商出现了与合同约定不一
1131 人看过
-
隔离院挡住了他的采光,未经业主同意破坏了隔离院的竹子
重庆法律问答顾问您好,建议协商解决广安法律问答顾问您好,可以起诉解决此事内江法律问答顾问你好,可以与住户协商处理公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1698 人看过
-
物业未与业主签订合同强制收取物业费而不支付物业费门禁限制业主这样受到哪些处罚?
兰州法律问答顾问物业与开发商签订前期物业合同或者与业主委员会签订了合同,物业收取物业费有依据白银法律问答顾问业主可以在物业履行服务不符合物业合同或双方约定的情况下,拒绝履行相应的给付义务,不过,涉及到小区集体权益的情况下,建议召开业主代表大会或业主委员会会议来集体商议处理办法武威法律问答顾问你好,需
1579 人看过