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承租人转租租赁物给第三人要什么条件
长治法律问答顾问承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继
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你好，我想问一下苏州优租房政策
公诉网法律问答顾问你好，需要结合当地政策的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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学校因为苏州疫情苏州的学生一直没有返校苏州的学校学校会不会给退住宿费费？
泸州法律问答顾问你好，可以与学校协商解决成都法律问答顾问私立学校学费退费标准是：根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。学费应按学年或学期收取，不得跨学年预收。所以学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，应当退换的学费按照学年或者学期的实际学习时间进行收取。法律依据：《教育部国家发展改革委财政部
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你好，我租了一份工厂合同，租了5年，每年付一次。最后，因为我没有能力继续租房，我想退房，但房东没有退还押金，说我违约了怎么办
石家庄法律问答顾问按照合同约定处理张家口法律问答顾问合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转
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你好，我想咨询下房租租金的问题
公诉网法律问答顾问依法应由出租人和承租人协商确定租金的数额，并依法约定在租赁合同的条款中。双方可以根据当地的市场价格、交易习惯、交易方式等因素来合理地确定租金的数额。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括
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我是租房栋房子现在、房栋不收房怎么办？
公诉网法律问答顾问你好：可以起诉要求赔偿遵义法律问答顾问你好，可起诉处理广安法律问答顾问你好，按合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租房子太阳能管坏了，是房东维修还是租客维修
长沙法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉
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你好，房屋租赁合同中没有约定违约金，但出租人违约，承租人有权要求赔偿吗？
锡林郭勒盟法律问答顾问违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。兴安盟法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除
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租房东的房子。洗衣机自然老化损坏，房东要求我们赔偿。
常德法律问答顾问租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修,因为房屋修理是出租者应尽的义务,所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后,在租赁时间内,一旦房屋出现问题,都有义务负责维修,其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益
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承租人因无法经营，拖欠2个月的租金(约13万元)后，出租人直接租给第三方，押金15万元，商品11万元。多余的钱可以退还吗？
金华法律问答顾问根据合同违约责任的约定处理湖州法律问答顾问房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约
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我刚租了一天的房子，发现它的房子是隔板房，不隔音，要求退房
中山法律问答顾问租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承
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我租了房子，没签合同，交了押金。她交了三个押金。我只是交了押金
菏泽法律问答顾问你好，双方就押金问题是否有约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问我租的房子还没到期，房东要卖，我怎么要求赔偿？
公诉网法律问答顾问按照租赁合同处理泸州法律问答顾问你好，请问你和房东签订了书面合同吗？如果没有到期房东的行为属于违约。方便的话可以详细说说你的情况吗内江法律问答顾问依据双方的租赁合同履行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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隔断房租赁，合同没有写出租赁面积，现在想退还租金，房东说不退还押金
无锡法律问答顾问法律分析：关于房东什么情形可以不退押金的问题，依据我国合同法相关规定，租房押金属于我国合同法规定的作为债务的担保的“定金”，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；因此，只有在承租人不履行租赁合同约定义务，违反合同相关约定时，才无权主张退还定金。法律依据：《中华人民共和国
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出租屋，对方拖欠，打电话也不接
桂林法律问答顾问老板拖欠工资打电话不接，可以向劳动监督部门进行举报，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。当事人可以收集欠钱不还的证据后通过向法院起诉要求还款，
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房子里灯坏了，房东需要负责维修么？
西安法律问答顾问你好，依据合同约定解决铜川法律问答顾问你好，根据合同约定处理汉中法律问答顾问灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：《民法典》第七百一
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你好。我们不知道合租房子的公厕漏水了。房东责怪我们没有告诉她，导致当月水费超过700元。漏水的费用是租客还是房东承担？
公诉网法律问答顾问如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定，如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
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房屋合同期内，房客一直拖欠不付，上法庭，有哪些简单的处理方法？
长春法律问答顾问拖欠房租起诉流程为，1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同;2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。根据规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内
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关于退还租赁押金，合同已解除，租赁公司退还押金需要15个工作日，是否合法
徐州法律问答顾问法律分析：要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对
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晚上租房子叫我交了预约金现在我不想租了不退给我
南充法律问答顾问租房合同已签不想租了能退钱，即剩余未住租期的钱款。当事人提前退租需要按照租赁合同中约定的方式进行扣款，没有扣款约定的应在清查水电煤气等相关设施后办理退租退钱手续。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承
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