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我想问下关于维修基金的事
石家庄法律问答顾问物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共
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社区里的一些业主占据了人行道，摆摊卖蔬菜。我向物业投诉，但物业工作人员推诿，要求我们的业主协调，这与他们的物业无关。我该怎么办？
广州法律问答顾问当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。河源法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及
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租村店门口的停车位被别人停了好几天怎么办？
邢台法律问答顾问报警，交警部门认定事故责任张家口法律问答顾问不服可以申请复议秦皇岛法律问答顾问法律分析：可以拨打122道路交通报警。在店铺门前停车属于违法行为,而商家在店铺前私设障碍或私画标线,属于违规行为。店铺门前停车只有一种情况,就是在门前的人行道或者非机动车道停车,这种行为是违法的。根据相关法律法规
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施工现场上坡屋面收件人是否有具体法律规定
温州法律问答顾问是否办理了审批手续金华法律问答顾问你好，建议与装修单位协商解决杭州法律问答顾问你好，需鉴定原因后要求赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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私人业主没有拖欠一年的书面合同工资
南宁法律问答顾问没有合同，私人老板拖欠工资不给，劳动者可以向劳动行政部门举报、投诉，由劳动保障行政部门责令限期支付劳动者的工资报酬；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50％以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。法律依据：《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部
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您好，我租的门面房，一天凌晨4点店内自来水管爆裂，这和物业有关吗？
兴安盟法律问答顾问对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原由，如果是设备老化，非承租方恶意使用导致的爆裂渗水，房主是不需要承受职责的。还要看当时签订的租赁合同，看有无验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，能够正常使用；一旦有这一条，房主是要承受此次职责意外的。法律依据：《中华
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我们家的门窗是贴瓷砖的师傅介绍过来的，贴瓷砖的师傅拿回扣贴瓷砖的师傅有没有责任？
呼和浩特法律问答顾问先行专业鉴定再作处理呼伦贝尔法律问答顾问你好，要看具体的情况的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买的顶楼.楼上还有一层.现在想砸通.但物业不给砸怎么办？这是否违法？
贵阳法律问答顾问处理物业楼顶违建的方法是：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方
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您好，我的新房子下来了，我发现我的阁楼窗户外有一个公共烟道，一个卫生间排气的烟道，我该怎么办？
天水法律问答顾问你好，建议向物业投诉兰州法律问答顾问建议向相关部门反映情况嘉峪关法律问答顾问你好，协商不成，诉讼处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交了两年物业费，第三年大门被小偷撬开，楼上平顶还被别人种菜，我现在拒绝交物业费，被物业告上法庭
公诉网法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。公诉网法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。杭州法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后
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您好，我在小区绿化里放了一个流浪猫窝，城管会来查，会不会罚款？
福州法律问答顾问居民可以向居委会、小区业委会等组织投诉，也可以向当地派出所报案并予以调解，情节严重的可依据《治安管理处罚法》予以处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政
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我住在二楼一楼，开了一张小餐桌五年多了。楼下有一间非法的小房间，外面有一个大口径的炉子烟筒！孩子又吵了！走廊里有油烟的味道！我已经报告了110个限制！她也没有听到！我该怎么办？她侵犯了我的权益是什么？
公诉网法律问答顾问法律分析：协商解决吧，如果侵犯的权益，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人
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我把小区门口的栏杆弄坏了，不赔偿是否足以拒绝流动？
哈尔滨法律问答顾问建议尽量协商处理。协商不成只能诉讼解决了牡丹江法律问答顾问你好，建议和本物业管理部门协商鸡西法律问答顾问建议尽量协商处理吧，协商不成只能诉讼解决了公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我这边出现了咸鱼纠纷问题
大庆法律问答顾问依据合同的约定处理佳木斯法律问答顾问你好，按照合同约定哈尔滨法律问答顾问男子晒吃湟鱼由县级以上人民政府野生动物保护主管部门责令停止违法行为，没收野生动物及其制品和违法所得，并处罚款。湟鱼被纳入《青海省重点保护水生野生动物名录》，是明令禁止捕捞的鱼类。法律依据：《野生动物保护法》第四十
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有业主要求装修公司装修房子，后面有装修工人摔倒，不是很严重，请问业主有责任吗？
公诉网法律问答顾问按照双方约定执行宁波法律问答顾问你好，损失有多大？可以主张赔偿损失，但需要进一步提供资料才好判定上海法律问答顾问建议业主间协商处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子还没有收，物业催缴物业费。该怎么办？
嘉兴法律问答顾问未交房的房子物业费应该由建设单位根据前期物业合同约定的时间和标准进行交纳。房屋尚未交付于业主的、业主未直接与物业公司签订物业服务合同的，物业费应向建设单位收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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你好，我住在这个社区，因为刚开始装修，昨天有水，今天没有水，去问物业，但物业态度很差，说没有水和我有什么关系
徐州法律问答顾问法律分析：没水可以找以下部门投诉：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题；2、投诉到业主委员会。将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业
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我家毛坯房没有装修，也没有交取暖费，暖气管里的水漏出来把地面都淹了供暖公司的人有责任吗供暖公司的人有责任吗？
贵阳法律问答顾问如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应
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房子没有收房物业费需要出吗？
昆明法律问答顾问没收房之前要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业
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过了保修期了。而且水已漏至我家再渗漏到楼下天花板了，并且造成楼下天花板小范围内烂掉了该怎么办？
福州法律问答顾问房屋漏水过了保质期且物业不需要负责的，业主应自行负责，物业可以提供有偿维修。受损方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定后凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；如不配合，受损方可将争议提交到法院。法律依据：《民法典》第二百九十六
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