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开发商去年通知交房，我在办理交房手续前是否需要交物业费？
赣州法律问答顾问开发商提前交房的物业费应自交房之日起缴纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳物业费的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资
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2003年我的房子被宠坏了，法院判建筑商培偿14万元，可到现在还没有实施怎么办？
贵阳法律问答顾问您好，可以申请执行六盘水法律问答顾问可以就民事赔偿部分另行起诉安顺法律问答顾问1、由双方当事人进行协商，以分期支付的方式进行偿还；也可以协商由对方以劳务的方式予以偿还。2、如果对方有能力履行却拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执
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你好新房未入住物业应该物业应该交多少？
盐城法律问答顾问新房没入住物业费应自交房之日起依照物业合同约定的方式交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以新房没入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
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公寓没办收房手续，交物业费吗
铜仁法律问答顾问在下列情况下可以不交物业费：1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房；2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务；3、物业公司服务质量不达标；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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你好，我们小区交房7年了，一直房本办不下来
焦作法律问答顾问可以起诉要求承担违约责任新乡法律问答顾问看购房合同约定开封法律问答顾问你好，可以要起诉对方承担违约责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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安置房未入住需要交物业费吗？按多少比例
石家庄法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋
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项目已经中标，业主不与中标人签订合同怎么办？
台州法律问答顾问中标人不签合同的处理方式有：1、中标人要求退还投标保证金的，不予退还；2、中标人无正当理由不签合同的，取消其中标资格；3、依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处以罚款。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条中标人无正当理由不与招标人订立合同
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楼道居民放的垃圾臭气熏天，像那个部门举报?
沈阳法律问答顾问你可以向城管局举报锦州法律问答顾问到环卫局投诉葫芦岛法律问答顾问不按规定投放垃圾的，对单位罚款5000元以上5万元以下，对个人罚款200元以下；并由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正。法律依据：《城市生活垃圾管理办法》第十六条单位和个人应当按照规定的地点
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房开商XX公司交付的房屋在购房合同中缺少地暖，物业公司B是A投资成立。业主能否以物业费为标的行使留置权拒绝缴纳物业费？
温州法律问答顾问协商或诉讼解决的嘉兴法律问答顾问要按照物业合同约定确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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以前的物业收到了装修押金，然后辞职了。现在物业不承认这笔钱，说没有交接。我该怎么办？
梅州法律问答顾问根据合同约定处理广州法律问答顾问你好，依法起诉解决惠州法律问答顾问合同里怎么约定的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在南通买了拆迁安置房，现在要我们交物业费，拆迁户的收费标准和我们不一样，这合理吗？
公诉网法律问答顾问拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的
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楼房是没有产权的那种，一直没去拿钥匙，最近想去拿钥匙，物业这边需要缴纳哪些费用?
公诉网法律问答顾问不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商
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专家好，三家公司线路没经我允许在门房房顶放置十年，现在屋顶漏水
株洲法律问答顾问你好，建议尽快诉讼处理衡阳法律问答顾问你好，建议双方协商解决岳阳法律问答顾问你好。可以起诉要求拆除公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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工业区大门有人乱摆摊?
公诉网法律问答顾问您好，可向城管执法部门举报！秦皇岛法律问答顾问小区门口摆摊违法。摆摊必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意，并按照有关规定办理审批手续，否则就是违法的，必须立即拆除。因为摆摊影响市容、破坏了社会秩序。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条任何单位和个人都不得在街
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你好，我问一下，楼外墙上的下水道坏了，这是物业管吗？
长沙法律问答顾问法律分析：水管坏了肯定是由物业公司负责。物业公司负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于物业的管理范围，出了问题肯定是物业负责维修，即使是人为破坏，也是因为物业存在管理疏漏，也是自己承担责任。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位
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对公寓楼物业费收取标准国家有什么规定吗？
公诉网法律问答顾问物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行
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我购买地下车位因为漏水导致前挡风玻璃污损，物业该负责吗？
绵阳法律问答顾问房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能
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从公共部位接入我户的接头漏水（户外水管由开发商安装）维修费用是由业主承担，还是由业主个人承担（整个社区未支付维修资金）
淮安法律问答顾问物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴，所以漏水问题属于公共设施的养护。所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，当小区物业推诿时，要明确他们的责任。法律依据：《中华
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天津物业费收取标准
太原法律问答顾问物业费收取标准根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据
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您好，咨询空置房物业费政策
达州法律问答顾问房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原
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