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1、行业委员会不是法人机构,行业委员会主任不是法定代表人,没有业主授权委托书行业委员会有权代表业主签订合同吗?
达州法律问答顾问你好,建议协商解决资阳法律问答顾问你好,物业管理条例以及其他法律法规都有相关规定公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我在深圳的社区,我们的水表到我的水管通过电梯走廊,这些天漏水,物业说如果我们负责维护费用,但这个公共场所,还没有进入我们的家,所以谁应该支付这个费用
哈尔滨法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业
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房子多次被上层邻居漏水浸泡。经过多次谈判和维修,但很快就发生了。没有尽职调查,所有的处理都很好。今天又发生了漏水和浸泡事故。经过电话谈判,态度并不严肃。行动拖延,忽视。想要通过法律渠道得到改进。
公诉网法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理,协商不成的,可以通过提起诉讼的方式解决。纠纷是现实中较为常见的纠纷,国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后,一般都能相互合作,认真履行劳动合同。因房屋漏水而引发的邻里纠纷一般发生于上下楼层的邻居之间。除了因供暖漏水而引发的纠纷外,房屋漏水的
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地下储藏室的隔墙不能顶,合格吗,还晚交了七个月,有什么补偿吗?
长春法律问答顾问看开发商是否存在违约辽源法律问答顾问协商不成可以起诉处理白山法律问答顾问你好这种情况可以起诉处理的公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问小区门面业主的车能进小区停车吗?
塔城法律问答顾问小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费;空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费;业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。法律依据:《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得
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业委会可以作为当事人代表全体业主提起诉讼吗?
泸州法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。德阳法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权
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如何处理商业乱收电费!国家规定只有0.65度,但物业自行定价1元一度电费。
宁波法律问答顾问法律分析:一般情况下,当地的物价局都会对当地电费的收费标准进行明文规定,从原则上来说,物业收取的电费都是代收代缴的,物业公司是不可以乱收电费的。所以当发现物业公司有乱收费的时候,可以收集相关的证据和材料,然后到相关部门去投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十五条在物业管理区域内,供水
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我在南通买了拆迁安置房,现在要我们交物业费,拆迁户的收费标准和我们不一样,请问这合理吗?
西安法律问答顾问拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商
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新房未装修,物业费怎么交?
桂林法律问答顾问房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳,已交房的由业主按照物业服务合同的约定交纳,业主不能以房屋没装修、没入住等原因拒缴物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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您好,我小区开发商收取900或3000不同业主的燃气费,是否合理
石家庄法律问答顾问你好,根据合同约定处理保定法律问答顾问你好,可以向物价局举报公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,他们通知我们拿钥匙和许可证,但我们一直在其他地方工作,还没有拿到。我想交物业费吗?
泉州法律问答顾问依据你们的合同确定南平法律问答顾问你好,依据物业合同厦门法律问答顾问物业费里包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。《民法典》第九百三十七条法律依据:
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物业称房改房的住户一年200多,经买卖的房屋一年物业费1200多,请问这么收取合理吗?
深圳法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服
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今天,我们小区开始向业主收取停车费,究竟是否有法律依据
太原法律问答顾问法律分析:收取小区停车费的法律依据是民法典第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有
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违建业主拒不整改的三改一拆办能给违建业主停水停电吗?
西宁法律问答顾问法律分析:对于违建拒不整改的,城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。是生效的,你可以致电主管机关询问情况。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;限期
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房子不住还要交物业费吗
公诉网法律问答顾问房子不住仍要交物业费:一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守
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被物业公司告了拖欠物业费
铁岭法律问答顾问业主拖欠物业费的,物业公司可以与业主协商,请求业主及时交清物业费;如果业主拒绝支付的,物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人
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你好,我们社区的开发商收取900或3000不同业主的燃气费是否合理
金昌法律问答顾问你好,根据合同约定处理武威法律问答顾问法律分析:1、新建商品房燃气初装费,由房地产开发企业缴纳,不得向用户单独收取,相关政策及既有住房燃气初装费标准按照市、县人民政府具体规定执行。天然气计量装置使用到规定年限后,由天然气经营企业负责更换,所需费用计入企业成本。2、城市管道天然气销售价格
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物业费用已经支付。装修保证金也已支付。物业还要收取每平方每天4分的装修服务费。合理,合法吗?
贵阳法律问答顾问您好!需要根据你们之间签订的物业合同确定遵义法律问答顾问要看与物业签订的合同是如何约定的黔东南法律问答顾问可要求提供收费依据公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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巴中地区物业收费标准?
贵阳法律问答顾问根据主管部门意见确定铜仁法律问答顾问需要看双方合同约定毕节法律问答顾问物业公司收费标准是:一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费,浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据:《物业服务收费
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你好,我们是物业管理公司,有经营物业管理的营业执照。现在我们想承担清洁业务,需要办理什么手续,如何在营业执照上增加清洁业务
榆林法律问答顾问您好,要看具体情况的和要求的铜川法律问答顾问您好,关于您所提问的营业执照经营范围有物业管理,但公司没物业资质,是否能事物业管理服务,答案是可以的。但是要办理《物业管理资质证书》公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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