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关于辽宁丹东楼道灯的费用。请问2018年业主买的二手房。楼道灯收费员表示，自房屋竣工以来，楼道灯的费用应按2004年收取。这个费用合理吗？
南京法律问答顾问法律分析：楼道照明费用由物业向相关供电部门交纳。小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中，综合管理服务费包括清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明
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二手房交了五万定金后来得知有建筑工人掉下来摔死了定金能找业主要回来吗
济南法律问答顾问你好，按照合同约定执行威海法律问答顾问二手房定金交了能退有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还，其他
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想买公司转让费的债权房子，你能代理吗？收费吗？
济南法律问答顾问这些都是可以通过协商来解决的枣庄法律问答顾问你好，可以进行债权转让公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在二手房中介看中了一套房子，交了2万元定金，签了合同。我自己的名字不能退还吗？
南宁法律问答顾问你好，建议协商解决贵港法律问答顾问你好，要求退还定金的理由是什么？如果有证据证明是对方违约的话，可以适用定金罚则；否则不能要求退还北海法律问答顾问要看房主是否追认公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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烟台购买二手房至少两年，原成交价200万，现196万，低于原价，应缴纳多少个人所得税？
益阳法律问答顾问买卖二手房缴税标准是：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元的权属登记取证费。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）
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二手房没有房产证，工厂分工厂倒闭了可以买吗？
石家庄法律问答顾问买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可
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买二手房违约，押金不要求对方打官司
邢台法律问答顾问协商不成可以通过法律途径解决保定法律问答顾问房东押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，提请法院依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登
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二手房交易首次向对方支付80万元，未约定进行资金监管，可以采取哪些措施来降低风险？
长沙法律问答顾问你好，建议谨慎处理。希望我的回答能让你满意邵阳法律问答顾问您好，资金监管制度不是强制措施，而是由交易双方自主选择，但进行资金监管能规避一定风险，建议谨慎处理岳阳法律问答顾问首先签订购房合同，然后再缴纳相关费用公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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投资公司可以承包项目，销售，二手房租赁投资！
德州法律问答顾问具体以合同的约定内容进行处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买二手房签合同的时候没有告诉车库可以退押金吗？
吉安法律问答顾问你好，这个具体是什么情况呢长沙法律问答顾问您好，按房屋买卖合同的约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我在房屋中介买了一套二手房顺贷，首付一半现在已经交房了，和当时买的不一样怎么办？
金昌法律问答顾问建议和对方协商处理平凉法律问答顾问你好协商或者起诉天水法律问答顾问你好，建议与开发商协商处理；协商不成可以起诉处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，二手房交易需要资金监管吗？如果你不选择监管，你需要提供什么信息？
吴忠法律问答顾问这个是银行的自主决定权公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在中介签订的二手房买卖合同有效吗？
北京法律问答顾问法律分析：中介签的二手房买卖合同是否有法律效力，视情况而定。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的合同，则不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十
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我买的二手房，交了6000多元的契税，还能退吗？
广州法律问答顾问法律分析：二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现
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你好，我刚买了二手房，合同和钱都付了，直到我知道卖家有一个储藏室，问卖家她说她花钱买了。
北京法律问答顾问储藏室是否属于你所说的与主屋一起捆绑销售，需要有证据证明。如果当初出卖人购房时，储藏室不需要付钱，你可以主张无偿交付石家庄法律问答顾问你们有无签订定金等合同呢？合同是如何约定的唐山法律问答顾问主要看合同约定，另若能证明储藏室是此房附属设施，不是他们单独购买的则对方这样则不合法公诉网la
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你好，我买了二手房。签订的合同是首付后转让所有权，以房屋抵押的方式出售剩余的房屋
合肥法律问答顾问你好，如果是房主刻意隐瞒已设置抵押的事实，可以一方涉嫌欺诈为由确认合同无效淮北法律问答顾问卖方房屋抵押贷款未结清，房产证或者房产证复印件还在银行押着未取出，买方就不能用这套房子做抵押贷款，卖方毁约所产生的费用由卖方承担，最好在合同上班说明来避免这种情况发生铜陵法律问答顾问可以在合同中
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你好，我买的二手房，能不能拿过户的房产做抵押贷款，
苏州法律问答顾问建议委托中介代理常州法律问答顾问要经抵押权人同意的淮安法律问答顾问您好！有风险，需注意合同的完善及具体的操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买抵押房全程法律指导及风险防控法律服务产品公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我刚买了二手房，合同和钱都付完了，到了交房的时候才知道卖家还有一个储藏室，问卖家她当时是她花钱买的。
苏州法律问答顾问主要看合同约定，另若能证明储藏室是此房附属设施，不是他们单独购买的则对方这样则不合法徐州法律问答顾问你好，购房合同怎么写的呢？怎么发现是二手无锡法律问答顾问建议进一步说明情况公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好。就是这样。我全款买了一套二手房。房东说先交房子的总金额是3.2给他。钥匙给了我。两年后，转让正在支付其他费用。但是我有点害怕中间会出现什么问题。我想整理一下合同。我不知道怎么整理
南昌法律问答顾问订立二手房买卖合同要确定以下事项：1、必须确认房主的真实身份。2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用
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你好，x律师，我的购房发票少于实际购房金额，导致我无法提取公积金。我买了二手房，现在还能退发票重新开具吗？
上海法律问答顾问你好，可以协商解决，也可以起诉处理舟山法律问答顾问主管部门查询具体情况绍兴法律问答顾问你好，和销售方沟通处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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