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购买的二手房存在严重的质量隐患。我事先不知道。转让后一年多被认定为C级危房。请问：如何处理，诉讼胜率是多少？非常感谢。
广州法律问答顾问根据合同约定及房子质量问题的情况而定深圳法律问答顾问是否有损失，若无损失，建议协商韶关法律问答顾问二手房买卖发现房屋质量问题，买房人可以先和卖房人协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，
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父亲买的二手房还没有转让，父亲身体不好，不能亲自转让给自己名下，孩子是否代替父亲转让给父亲名下？
上海法律问答顾问看你怎么具体操作了公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的亲戚买了一套二手房，打算给孩子上学。他们的户口不能落户。原来的户主没有搬出去。如果他们联系不上以前的户主，他们该怎么办？
佛山法律问答顾问买二手房原业主不迁出不可以落户。遇到原房东不配合迁移户口的情况，现房屋所有权人可以向公安机关提出书面申请，提供居民户口簿以及房屋所有权证明，而迁出户口告知书则是由公安机关提供。公安机关可以通过电话、公告等多种方式告知原户口人员。如产权人的户口在其卖出的房子中，可以在签订房屋买卖合同时
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你好，我刚买了二手房，合同和钱都付了。当我想交房子的时候，我知道卖家还有一个储藏室。我问卖家她当时花钱买的。
临夏法律问答顾问你跟中介和房东有签订合同吗张掖法律问答顾问你好，购房合同怎么写的呢？怎么发现是二手陇南法律问答顾问主要看合同约定，另若能证明储藏室是此房附属设施，不是他们单独购买的则对方这样则不合法公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想商量一下二手房的交易费
太原法律问答顾问二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交
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你好，我买的二手房房主从来没有给过房子。现在我手续齐全。如果原房主不能违约，我该怎么办？中介在这里不起作用。我该给中介费吗？
深圳法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。惠州法律问答顾问二手房买卖，房主违约
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你好，我们二手房交接，房东拒绝交钥匙，超出合同规定，三天内交房已经两个多月了。我们可以起诉他违约金，向法院提供证据申请支付令吗？
济南法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。青岛法律问答顾问二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。东营法律问答顾问
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你好！门市房转让卖家委托人行吗，有什么程序？
苏州法律问答顾问跟中介公司签协议授权徐州法律问答顾问房屋买卖必须办理登记手续无锡法律问答顾问要与房东签合同，或经房东书面同意等公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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40年产权60万二手房买家要交多少钱？
北京法律问答顾问二手房买卖费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条
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我花了一半的钱买了二手房给卖家减压，但是因为个人问题没有成功过户。现在我的问题解决了，我不想买。我能退吗？合同定的定金是违约定金，他说没钱退给我怎么办？
成都法律问答顾问买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。法律依据：《民
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按照有关规定，一手期房所缴契税的算法总是很少！怎么了
徐州法律问答顾问你好，需要看房产登记公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下，我卖二手房，买家买了，然后去过户，过户后钱不是打到我的账户里吗？打第三方，等一个月才给我？
武汉法律问答顾问你好，建议报警处理鄂州法律问答顾问依据合同约定处理宜昌法律问答顾问你好，建议及时报警处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们的二手房交接，房东拒绝交钥匙，超过合同规定，三天内交房已经两个多月了，我们想起诉他违约金，可以向法院提供支付令的证据吗？
呼和浩特法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。通辽法律问答顾问一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。乌兰察布法律问答顾问二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约
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买了一楼的二手房，发现邻居是残疾人，在我阳台的墙上打开了窗户，侵犯了我的利益，怎么解决呢？
淄博法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉烟台法律问答顾问你们可以起诉要求恢复原状的济南法律问答顾问找城管局，若行不通可以起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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成都二手房过户费用有哪些
宜昌法律问答顾问二手房过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条
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请问我买二手房！过户费咋收
丽水法律问答顾问根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料
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您好麻烦问一下我家找不到什么样的二手房购房合同
沈阳法律问答顾问签订二手房购房合同需要了解的事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条《民法典》第一百四十八条
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买了二手房，在地税局过户交完契税只给了契税完税证明，没有契税发票，可以去地税局补办吗还需要卖家一起去吗？
广州法律问答顾问办理二手房过户手续需要双方当事人到房管局申请二手房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权
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请问我现在租的房子的二手房东没有房子的使用权，房子因为合同纠纷被法院判给了一个房东。二手房东现在还能继续向我们收取租金吗？
深圳法律问答顾问根据判决结果确定梅州法律问答顾问您好，看合同怎么约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买了一套二手房，交了定金2万，现无力继续履行合同，除了定金退不回来，需承担什么
甘孜法律问答顾问买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任，卖方不予退还；买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的，定金应当向买方返还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是
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