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律师先生，你好，我有二手房要卖。被中介愚弄后，我签订了独家委托协议。我现在可以终止协议吗？
北京法律问答顾问你好，根据协议约定履行保定法律问答顾问需要和中介协商沟通处理的石家庄法律问答顾问你好，可以协商解决合同的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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非中介与我签订二手房代理转让协议，并收取3%的佣金合法吗？
秦皇岛法律问答顾问按照合同约定处理张家口法律问答顾问根据合同实际情况确定邯郸法律问答顾问可以按合同约定起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好。嗯，我全款买了一套二手房。房东说先交房的总金额是3？给他。给我钥匙。两年后，转让将支付其他费用。但是我有点害怕中间会出什么问题。我想整理合同。我不知道如何整理它
哈尔滨法律问答顾问订立二手房买卖合同要确定以下事项：1、必须确认房主的真实身份。2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费
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您好，我这边是第一次买房，房子是二手房，平方140，要交多少税？
成都法律问答顾问法律分析：二手房交易税费计算需要计算契税、个人应缴纳税费、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税等。买房和卖方所需要缴纳的二手房交易税费是不同的。一、买房人应缴纳税费1、契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以
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你好，我租的房子，房东是二手房东。当时没有租赁合同，只有押金收据，押金500元。现在我退房了，找不到收据。房东不会给我退款。我该怎么办？
锡林郭勒盟法律问答顾问房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房
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签订二手房定金合同，因中介过失房产不能交易定金房东不退
德阳法律问答顾问买二手房交了定金签了合同可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。如果当事人双方产生纠纷，可以进行起诉解决。法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金
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二手房买卖毁约后按合同赔偿吗
淮北法律问答顾问二手房买卖毁约后可以按合同赔偿。合同中有约定的，按照合同约定赔偿，合同中没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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你好，我想咨询一下这个二手房贷款批不下来的卖家要起诉我
延边州法律问答顾问你好。按照合同约定白山法律问答顾问你好，可以起诉要求履行合同吉林法律问答顾问可以要求开发商退款公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了一套二手房。这个二手房是毛坯房，所以因为家庭原因没有装修，空置了。空置房怎么交物业费？现在物业催我交物业费
鄂州法律问答顾问根据物业管理合同条款处理黄石法律问答顾问如果协商不成，诉讼解决十堰法律问答顾问你好，建议和物业方积极协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是在上海买的二手房，可以退税吗？
广安法律问答顾问法律分析：可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例，上海房产税退税条件：1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不
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二手房交易有哪些风险，如何防范？
北京法律问答顾问二手房交易风险防范：1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；2、确保房屋没有权利负担；3、确保房屋不存在权属争议；4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）
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我们和一个二手房东签了租赁合同。现在，不到一个月，其他人就跑了，商店关门了。这个摊位原本是合同。他租了一半给我们。合同上写着，如果他因为某种原因不做，他需要赔偿我们。现在他不承认要求他赔偿
广州法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。河源法律问答顾问租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和
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买二手房，房子已经过户了，但房东不给我钥匙怎么办？
天津法律问答顾问买二手房处理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记。需要携带的证件有：身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出场。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，
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你好，我之前卖过一个摩托车协议，15天内过户。但是如果对方没有转让呢？他之前跟我说是他个人用的结果。今天发现在二手网站上卖我卖给他的车。
南昌法律问答顾问你好，建议直接报警处理新余法律问答顾问您好，请问具体情况是怎么回事九江法律问答顾问可以考虑报警处理的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了一套二手房，房产证一直下不来，现在不想要了，该怎么办？
深圳法律问答顾问买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定
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二手房买卖需要什么条件
石家庄法律问答顾问交易二手房的条件是：取得土地使用权证书与房屋所有权书；签订书面的二手房买卖合同；缴纳土地收益金；属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人
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二手房买卖遇到点问题想咨询一下?
南昌法律问答顾问二手房买卖注意事项：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条《民法典》第一百四十八条一方以欺诈
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我想问一下，二手房的监管资金比例是怎么计算的？50万全款房需要多少监管资金？
苏州法律问答顾问法律分析：二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：（一）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。.同时买卖双方
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我买了二手房，现在贷款下来了，原业主里还有租客不交房
石家庄法律问答顾问你好，可以起诉维权沧州法律问答顾问按照合同约定处理邯郸法律问答顾问你好，按合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在不知不觉中买了二手房后，发现房租有财产纠纷，可以要求中介退房吗？
宜春法律问答顾问你好，可起诉解除合同吉安法律问答顾问依据协议的约定处理抚州法律问答顾问二手房买卖交易不成可以要求退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。《民法典》第九百六十一条法
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